Repräsentativer Firmen- bzw. Familiensitz im Süden Wiens

1230 Wien

€ 3.500.000,00
Kauf
22
Zimmer
1 000 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1230 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
22
Grundstück
3 500 m2
Büroflächen
1 000 m2
Nutzfläche
1 000 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1830
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4874759
Anbieter-ID
5044
Stand vom
22.08.2019
Kauf­preis
€ 3.500.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 1.950,00
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
6
Möbliert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
112 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Büro/Villa auf parkähnlichem Anwesen im 23. Bezirk, nahe dem Gewerbegebiet Wienerberg und dem Knoten Inzersdorf mit einer Grundstücksfläche von ca. 3.500 m² (davon ca. 2.000 m² Parkanlage) und einem großzügigen Zufahrtsbereich mit 16 Stellplätzen. Das um 1840 erbaute Gebäude steht auf 2 Regelgeschossen und dem Dachgeschoss mit einer Brutto-Nutzfläche von ca. 950 m². Das Objekt bietet große Flexibilität: - kann in 4 seperate Einheiten geteilt werden - sehr guter baulicher Zustand - hochwertige Austattung inkl. Möblierung Ausstattung: - Gasetagenheizung - hochwertige Parkettböden - Industrieküche mit Kühlraum - Gastrobereich mit 30 Sitzplätzen - 4 Bäder, 5 WCs - Serviceraum, Technikraum - Outdoor WC-Anlage

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Spiegelfeld Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Harald Rank
Stubenring 20, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5044 - vielen Dank!