REPRÄSENTATIVE ZENTRUMSNÄHE - WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH

3021 Pressbaum

€ 1.180,00
Miete
3
Zimmer
129
m2

Objektdaten

Adresse
3021 Pressbaum
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Büroflächen
129 m2
Nutzfläche
129 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4389586
Anbieter-ID
3346
Stand vom
12.02.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.180,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 190,00
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

REPRÄSENTATIVE ZENTRUMSNÄHE - WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH Zentrum von Pressbaum nur 15 Gehminuten entfernt, ausreichend Parkplätze! Die neuwertige Mietwohnung befindet sich im 1. Stock eines familiären Wohnhauses in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum von Pressbaum. Da sich im Erdgeschoß das Büro der Vermieterin befindet und aufgrund der Lage und Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Ihr Home-Office oder auch als Büro mit Kundenverkehr. Die Wohnung bietet ein geräumiges, zentrales Vorzimmer, einen 52 m² großen Wohnraum mit angeschlossenem Esszimmer und westseitiger Terrasse, eine voll ausgestattete Küche, zwei Zimmer sowie eine Garderobe, ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gas-Zentralheizung (€ 90,-- monatliches Heizkostenaconto), die als Fußbodenheizung ausgeführt ist. Die monatliche Gesamtmiete (Miete inkl. MwSt., BK- und HK-Aconto) beträgt € 1.180,-- pro Monat. Strom wird nach Verbrauch abgerechnet. Etwaige TV-, Telefon- und Internetkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen! Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben, wobei die Möglichkeit einer Verlängerung besteht. Für weitere Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler unter 0664/88 60 46 55 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Kindler
Auhof Center - Albert Schweitzer-Gasse 6, 1140 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3346 - vielen Dank!