Repräsentative Kanzlei/Büro Ordination in Villenetage im Zentrum von Korneuburg

2100 Korneuburg

€ 1.589,00
Gesamtbelastung
5
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2100 Korneuburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Zimmer
5
Grundstück
160 m2
Online-ID
5913678
Anbieter-ID
0001000421
Stand vom
08.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(4.767,00 €)
€ 4.767,00
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.589,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.589,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 90,91
Sonstige Kosten
Netto
€ 1.498,09
Badezimmer
1
Separates WC
1
Mindestmietdauer
5 Jahr
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aus­stell­datum
18.05.2019
Heizwärmebedarf
194 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
e (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
e (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Repräsentative Villenetage im Zentrum von Korneuburg

Geschmackvoll und stilsicher haben die Eigentümer die Villenetage im ersten Stock der Jahrhundertwendevilla toprenoviert. 5 großzügige Zimmer samt Nebenräumen stehen ab sofort zu Miete zur Verfügung. (Küche, Bad, WC und kleines Einliegerzimmer)

In zentrumsnaher Lage,- wenige Gehminuten von Krankenhaus Korneuburg und vom Hauptplatz entfernt,- würden sich die Räume perfekt zur Ordination/ Kanzlei/Büronutzung eignen.

Alarmanlage ist vorhanden, im Stiegenhaus sind die Anschlüsse für SAT/ Telefon/ Internet vorhanden.

2 Stellplätze komplettieren das Angebot.

Das Objekt wird mittels Gaskombitherme beheizt, die Veranda wurde zur Nutzung modernisiert.

In der Bruttomiete ist ein Betriebskosten Aconto von € 100, -- inkludiert, die Kaution beträgt

€ 5.280, --.

Der Mietvertrag von 5 Jahren wird mit Option auf Verlängerung angeboten.


Ausnehmend schönes Objekt in Zentrumslage!

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Frau Isabella Groß

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001000421 - vielen Dank!