Repräsentative Geschäftsfläche nächst Haupt- und Domplatz
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
(24.597,90 €)
€ 6.832,75
€ 6.832,75
€ 5.656,75
€ 1.176,00
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein charmantes Mittelhaus aus der Jahrhundertwende in absoluter Frequenz-Zentrumslage (Wiener Straße/Fußgängerzone) Wiener Neustadts.
Der allgemeine Erhaltungszustand der Liegenschaft ist als gut zu bewerten.
Die zu vermietende Einheit befindet sich im barrierefreien Erdgeschoß, verfügt über eine Nutzfläche von ca. 665,5 qm und besteht aus einem Geschäfts-/Verkaufsraum mit Auslagenfont in die Fußgängerzone sowie zwei bis drei weiteren Räumlichkeiten im hinteren Teil der Geschäftsfläche. Der Innenzustand ist als durchschnittlich zu bewerten. Notwendige, individuelle Ausgestaltungsarbeiten sind vom zukünftigen Mieter selbst vorzunehmen. Getrennte Toiletten sind im Objekt vorhanden, ebenso eine Klimaanlage. Geheizt wird mittels einer Gasheizung.
Zusätzlich befinden sich Lagerflächen sowie eine Freifläche inklusive Anlieferungsmöglichkeit und Pkw-Stellplätzen im hinteren Teil der Liegenschaft. Der diesbezügliche Zugang erfolgt über den Hintereingang in der Deutschgasse.
Eine Anmietung ist ab sofort möglich.
Das Mietverhältnis ist unbefristet.
Wir freuen uns, Ihnen das Objekt im Zuge einer Begehung präsentieren zu dürfen!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.750m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <750m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Wiener Straße, Fußgängerzone
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 11470 - vielen Dank!