Repräsentative Bürofläche in Klosterneubrug

3400 Klosterneuburg

€ 1.023,85
Gesamtbelastung
72,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3400 Klosterneuburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Nutzfläche
72,55 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5635465
Anbieter-ID
1640
Stand vom
22.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.023,85
Gesamt­miete
Netto
€ 1.023,85
Netto­kalt­miete
Netto
€ 522,02
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 501,83
Badezimmer
1
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Altbau
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
14.12.2019
Heizwärmebedarf
79 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

Zur Vermietung gelangt ein Büro in bester Lage mitten in Klosterneuburg.

Das Objekt erstreckt sich auf ca. 36 m² und befindet sich im Erdgeschoß. Durch die großen Fensterfronten können Sie gut von der Straße hineinsehen und somit zukünftige Kunden auf sich aufmerksam machen und von seinen Produkten/Dienstleistungen überzeugen. Der Innenraum wird großzügig mit Tageslicht durchflutet. Die Toilette ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Der Boden ist mit praktischen pflegeleichten Laminat verlegt und bildet einen schönen Akzent zum weißen Raum. Silberne Leisten umranden die Eingangsfronten und verleihen dem Objekt einen modernen Touch. Das Objekt ist als Praxis ebenso nutzbar und ist rollstuhlgerecht ausgestattet.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser lukrativen Immobilie.

Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Frau Theresa Ziegler-Laimer, MBA
national - Tel: 0681 8401 7761
international - Tel: +43 681 8401 7761
e-mail: ziegler@lifestyle-properties.at 

 

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lifestyle Properties

Ihr Ansprechpartner

Frau Theresa Ziegler-Laimer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1640 - vielen Dank!