Repräsentative Büro- oder Praxisflächen in zentraler Lage

€ 1 879,20 Miete
137,42 m2
4240 Freistadt

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
4240 Freistadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
137,42 m2
Nutzfläche
137,42 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Herbst 2017
Online-ID
2307758
Anbieter-ID
7945
Stand vom
24.09.2018
Maklergebühr
1.00 MM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1 879,20
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 477,52
Aufzug
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
32 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.8
Heizungsart
Zentralheizung

Repräsentative und zentral gelegene Büro- oder Ordinationsfläche îm neu entstandenen Wohn- und Geschäftshaus Fontana Marianum zwischen der Neuen Mittelschule Marianum und dem Grundstück der OÖ Gebietskrankenkasse. Altstadt, Schulen, Ärzte, Ämter und Behörden, Einkaufmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe. Errichtet wurde ein Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 1.140 m² Geschäftsfläche (Shop 2 ist bereits an Billa vermietet), ca 400 m² Bürofläche, 9 Eigentumswohnungen (alle verkauft) und 32 Mietwohnungen (viele bereits fix vermietet), Innenhof und Tiefgarage. Büro- oder Ordinationsfläche im 1. OG ca. 137,42 m² inkl. Damen- und Herren WC, Flur und Abstellraum, barrierefrei bis zur Bürotüre, Lifte vorhanden, flexible Gestaltung teilweise möglich, Radiatorenheizung, helle Räume mit Blick ins Grüne, Innenhof ist vom 1.OG direkt begehbar, Gemeinschaftsparkplätze für Kunden, Tiefgaragen-Stellplätze mietbar; die angegebene Monatsmiete inkl. Betriebs- und Heizkostenakonto inkl. USt. Kaution 3 Monatsmieten Bitte um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8

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Real-Treuhand Freistadt

Ihr Ansprechpartner

Frau Irmgard Zacharias
Linzer Straße 15, 4240 Freistadt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7945 - vielen Dank!