Repräsentative 4-Zimmer-Wohnung Nähe Hoher Markt

Marc Aurel Straße, 1010 Wien

€ 3.095,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
160,02 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Marc Aurel Straße, 1010 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
160,02 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4975418
Anbieter-ID
36174
Stand vom
16.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(9.285,00 €)
€ 9.285,00
Maklergebühr
6.752,71 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.095,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.813,63
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.545,95
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 267,68
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (22.27 m2)
Separates WC
3
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
26.01.2022
Heizwärmebedarf
67.09 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Repräsentative 4-Zimmer-Wohnung Nähe Hoher Markt

Der unverwechselbare Charme eines Altbaus macht dieses Objekt zu etwas Besonderem. Diese Immobilie entspricht genau Ihren Wünschen. Dank bester Innenstadtlage verfügt die Wohnung über beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung, diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Öffentliche Parkanlagen, Bildungseinrichtungen sowie zentrale Einrichtungen des Kulturlebens sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die im 1.DG befindliche Wohnung ist durch einen Lift leicht erreichbar und besteht aus einem Esszimmer mit Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Wanne und Dusche, eine separate Toilette, einen Abstellraum und einen Vorraum. Die ca. 23m² große Terrasse ist durchaus ein Highlight dieser Wohnung.

Ausstattung:
Zwei Badezimmer sind mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette ausgestattet, zudem findet man ebenfalls eine Gästetoilette.

Ein Lift ist im Haus vorhanden.

Die Wohnung ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinien: 1, 2
U-Bahnlinie: U4 Schwedenplatz
Bushaltelinie: 3A, 1A, 2A, 

Heizung, Strom und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bezug: ab sofort

Befristung: unbefristet Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 26.01.2012  beträgt der Heizwärmebedarf 67,09 kWh/m²a (C).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

EHL Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Isabella PLESSL

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 36174 - vielen Dank!