Renovierungsbedürftiges Haus mit Garten, Weinkeller, Garage und viel Potential in Stöttera!

Waldstraße, 7023 Stöttera

€ 500,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Waldstraße, 7023 Stöttera
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus
Zimmer
3
Gartenfläche
130 m2
Wohnfläche
75 m2
Freifläche
130 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9980514
Anbieter-ID
278558
Stand vom
03.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.000 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 6,67
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 500,00
Gesamt­miete
Netto
€ 500,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 500,00
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause im schönen Burgenland? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Das Haus in der idyllischen Gemeinde Stöttera, nur wenige Kilometer von den Städten Eisenstadt und Mattersburg entfernt, steht zur Vermietung.

FACTS:

  • Renovierungsbedürftig
  • Fassade durch Feuchte beschädigt
  • ohne Küche
  • Doppelgarage im Preis inbegriffen
  • Heizung: Therme defekt - Strom Heizung möglich 
  • Warmwasser: Therme defekt - Warmwasserboiler zum Selbsteinbau möglich

Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Im Nebengebäude befinden sich 2 Lagerräume und eine Doppelgarage. Natürlich ist das Haus aufgrund seines Alters renovierungsbedürftig, doch mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail können Sie hier Ihr persönliches Traumhaus schaffen.

Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. In der näheren Umgebung finden Sie zudem alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und auch ärztliche Versorgung sind nur wenige Minuten entfernt.

Mietpreis: 500,- EUR Brutto
Vertragserrichtung: 500,- EUR 
Kaution: 2.000,- EUR 
zusätzlich sind die Betriebskosten zu entrichten

Während der Renovierungsarbeiten (maximal 3 Monate) sind nur die Betriebskosten zu entrichten)

Die Miete versteht sich als Kaltmiete. 

 

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag (nur bei Mehrparteienhäusern vorhanden)

o Nutzwertgutachten (Falls vorhanden)

o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...

 

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Worauf warten Sie noch?

www.schant-ith.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <4.750m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.250m

Nahversorgung
Supermarkt <3.750m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.250m

Sonstige
Bank <750m
Post <500m
Geldautomat <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.750m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in der Waldstraße 7023 Stöttera im Burgenland. Es liegt in der Nähe der Orte Mattersburg, Draßburg und Wulkaprodersdorf. In unmittelbarer Umgebung gibt es eine gute Infrastruktur mit einem Arzt, einer Schule, einem Kindergarten, einer Bank, einer Post, einem Geldautomaten, einer Polizeistation und einer Bushaltestelle. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein

Anfrage senden

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Herr Bernhard Koglbauer

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Bernhard Koglbauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 278558 - vielen Dank!