Renoviertes Stadthaus mit Blick auf die Burg Raabs/Thaya

3820 Raabs an der Thaya

€ 134.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
96,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3820 Raabs an der Thaya
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
606 m2
Nutzfläche
96,6 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Kaufvertrag
Online-ID
6181572
Anbieter-ID
960/57698
Stand vom
31.08.2021
Kauf­preis
€ 134.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (17.3 m2)
Separates WC
1
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
01.03.2026
Heizwärmebedarf
111.8 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.64
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses loftartige Wohnhaus ist eingebunden in die historische Schloßstraße zur Burg Raabs mit einem eigenem Garten. Im Garten findet man eine überdachte Terrasse, ein Gartenhaus, sowie eine Kellerröhre und ein kleines Bächlein fließt durch das Grundstück durch. Das Haus in der Schlossstraße ermöglicht das Wohnen in einem typischen Stadthaus mit modernen Annehmlichkeiten für hohe Ansprüche.
Das Wohnhaus wurde sorgfältig und umfassend saniert.

Das Wohnkonzept des Hauses umfasst ca. 96,60 m² Nutzfläche und teilt sich auf in: ERDGESCHOSS - Vorraum, Bad/WC, Küche, großzügigen Wohnraum mit Kaminanschluss und einem Zimmer. OBERGESCHOSS - Schlafzimmer und ein Gäste- oder Kinderzimmer. 

Die Zentralheizung wird über eine Gastherme (Küche) aus befeuert. Für ein behagliches Wohngefühl sorgen in allen Räumen hochwertige Terrakottafliesen, so ist eine Rückzugsmöglichkeit im Alltagstrubel gegeben. Der Garten hinter dem Haus ergänzt das Wohlfühlprogramm für Körper und Seele. Hier können Sie relaxen und die Jahreszeiten hautnah genießen. 

Machen Sie sich selbst ein Bild! Hier geht´s zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2194904?accessKey=6089


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <8.000m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Zentrum, nähe Schloss Raabs

s REAL - Zwettl

Ihr Ansprechpartner

Herr Hans-Peter Zottl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/57698 - vielen Dank!