Renoviertes Haus in Unken mit großem Platzangebot

5091 Unken

€ 600.000,00
Kaufpreis
2 057 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5091 Unken
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Grundstück
2 057 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
6133646
Anbieter-ID
966/7232
Stand vom
21.07.2021
Kauf­preis
€ 600.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
266 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.23
Baujahr
1820
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet

Zum Verkauf gelangt eine besondere Immobilie in Unken. Das geschichtsträchtige Haus mit dicken Mauern ist gut instandgehalten. Erbaut im Jahr 1820 hat es schon über 200 Jahre den Lauf der Zeit miterlebt und vieles überlebt. Standhaft geblieben sucht es nun nach neuen Bewohnen mit frischen Ideen, um weitere 100 Jahre zu bestehen.

Die Wohnräume erstrecken sich über 2 Etagen. Zudem verfügt das Haus über einen ausbaufähigen Dachboden.

Im Erdgeschoß besteht die Möglichkeit 2 separate Wohnungen einzurichten. Eine 2-Zimmer-Wohnung ist schon fertig und kann genutzt werden, eine weitere Wohnung befindet sich noch im Rohbau. Durch 2 separate Hauseingänge (für EG und OG) steht einer Nutzung des EG für berufliche Zwecke nichts im Weg. Die Schaffung privaten Wohnraums für ältere Kinder, die Großeltern oder die Haushaltshilfe ist mit der vorhandenen Raumaufteilung schnell realisierbar. Im Obergschoß befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung.

Genügend Grünfläche für die Freizeitgestaltung draußen sowie Stellfläche für PKWs ist vorhanden.

 

PLUS: Eine Zweitwohnsitznutzung und die Möglichkeit der touristischen Vermietung wurde von der Gemeinde bestätigt.

 

Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zum Haus damals und heute zukommen.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <10.000m
Apotheke <10.000m

Kinder & Schulen
Höhere Schule <500m
Schule <10.000m

Nahversorgung
Bäckerei <2.500m
Supermarkt <3.000m

Sonstige
Geldautomat <10.000m
Bank <10.000m
Polizei <10.000m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Dr. Alois Nußbaumer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 966/7232 - vielen Dank!