Renoviertes Haus, BIT Immobilien

2410 Hainburg an der Donau

€ 950,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2410 Hainburg an der Donau
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
931 m2
Wohnfläche
120 m2
verfügbar ab
Mai 2021
Online-ID
6194607
Anbieter-ID
217/05657
Stand vom
06.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Maklergebühr
2 BMM
Preis pro m²
€ 7,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 950,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 900,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 900,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 50,00
Badezimmer
1
Separates WC
1
Mindestmietdauer
42 Monat
Höchstmietdauer
10 Jahr
Heizwärmebedarf
271.90 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.62
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

HAINBURG/D. – RENOVIERTES EINFAMILIENHAUS ZU MIETEN! Das Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche wurde 2017 komplett renoviert. Neue Kunststofffenster und Türen, Dämmung mit Fassade, Dachstuhl verstärkt und neue Deckung mit Ziegeln + Spengler arbeiten, Innentüren, Bodenbeläge u.v.a. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat versehen. Erdgeschoss: möbl. Küche, Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, Esszimmer, Bad mit Wanne, WC, Eingangsbereich Keller: Kleines Kellergewölbe Heizung: Ölzentralheizung, Kaminanschluss sowie Gasanschlussvorhanden Der langgezogene Grund hat eine leichte Hanglage und ist komplett eingezäunt. Es befinden sich eine überdachte Terrasse, eine Sommerküche, Werkstätte, Nebengebäude und ein paar Obstbäume darauf. Hauptmietzins € 900,00 Betriebskosten € 50,00 Gesamtmiete-Brutto € 950,00 zuzüglich. Strom und Heizung (Mietdauer mind. 3,5 Jahre) Provision: 2 BMM Kaution: € 3.000,00 Das Haus kann auch gekauft werden, Kaufpreis € 315.000,00 Hainburg/D. liegt ca. 40 Fahrminuten östlich von Wien, 10 Fahrminuten westlich von Bratislava entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Bahn- und Busverbindung Supermärkte, Krankenhaus, versch. Ärzte, Kindergärten, Schulen usw. Eine Besichtigung ist leider noch nicht möglich. Sobald ich Bescheid bekomme, melde ich mich verlässlich bei Ihnen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage unter, aber auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber! Kontaktperson: Ulrike NENTWICH 0650 440 46 41


Lage

Hanglage, sonnig, straßenseitig

BIT Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike NENTWICH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 217/05657 - vielen Dank!