Renoviertes Bauernhaus in Holzblockbauweise

€ 210.000,00 Kauf
7 Zimmer
130 m2
9974 Prägraten am Großvenediger

Objektdaten

Adresse
9974 Prägraten am Großvenediger
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
421 m2
Wohnfläche
130 m2
Kellerfläche
40 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3603745
Anbieter-ID
25844
Stand vom
23.04.2018
Kauf­preis
Brutto
€ 210.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Separates WC
2
Altbau
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Holzbauweise
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
106.43 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.95
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Sie suchen die Ruhe und lieben die Natur? Sie wollen dort leben, wo andere Urlaub machen? Mit diesem traditionellen osttiroler Bauernhaus in Blockbauweise können Sie sich Ihren Traum vom Leben in der Natur, mitten im Nationalpark unmittelbar erfüllen. Umgeben von Wald und Wiesen und doch nahe dem Dorfzentrum könnte dies der ideale Platz für Sie und Ihre Familie sein. Das Gebäude wurde 1996 generalsaniert und wird auf Wunsch möbliert und mit Geräten übergeben. Das Haus kann ohne weiteren Sanierungsaufwand umgehend bezogen werden. Hauptwohnsitzerfordernis! Das gleich nebenan stehende Wirtschaftsgebäude steht nicht zum Verkauf. Es besteht eine eingetragene Dienstbarkeit des Gehens und Fahrens mit Ökonomiefuhren und des Viehtriebs auf dem Grundstück sowie ein Wohnrecht (1929). Infrastruktur: Geschäft, Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar. Die Nationalparkgemeinde Prägraten liegt eingebettet zwischen Venediger- und Lasörlinggruppe und ist der Ausgangspunkt für zahlreiche hochalpine Touren im Sommer und im Winter. Auch wer es gemütlicher mag ist in Prägraten richtig. Leichte Almwanderungen, Kutschenfahrten und der Besuch der Umbalfälle versprechen einzigartige Naturerlebnisse und Momente der Entspannung. Fazit: Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von diesem einzigartigen Objekt, der Umgebung sowie der örtlichen Lebensweisen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Informationen: Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Was uns verbindet: DolomitenBank Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Weitere Immobilienangebote der DolomitenBank

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:106.43 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.95
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

IMMO-CONTRACT Wien

Ihr Ansprechpartner

Herr Werner Goller
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 25844 - vielen Dank!