Renovierter, wunderschöner Bauernhof mit Möglichkeit zur Tierhaltung, auf großem Grundstück

€ 329.000,00 Kauf
4 Zimmer
170 m2
2161 Poysbrunn

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
2161 Poysbrunn
Immobilien­typ
Wohnen, Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
1.680 m2
Wohnfläche
170 m2
Nutzfläche
394 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Juli 2017
Online-ID
3317238
Anbieter-ID
29262
Stand vom
01.03.2018
Kaufpreis
€ 329.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
196 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Dieses neu renovierte, exquisite und großräumige Bauernhaus in dem man sich sofort wohl und geborgen fühlt, steht in einer stillen Seitengasse, in Ruhelage, in Poysbrunn. Die Wohnfläche beträgt ca. 170m². Diese besteht aus vier Zimmern, einer großräumigen Wohnküche, Speis, Bad und extra WC. Eines der Zimmer wird derzeit als Schrankraum genutzt. Dieser Raum könne mit wenig Aufwand ebenfalls zu einem Wohnraum umgestaltet werden. Alle Räume sind über das Vorzimmer zentral begehbar. Wohlige Wärme und Warmwasser erzeugt eine Gastherme und eine Fußbodenheizung. Auf dem 1680m² großem Grundstück gibt’s noch ein Blockhaus, einen gewölbten Weinkeller mit Presshaus und einen Stadel in Massivbau. Strom und Wasser, sind vorhanden. Lage: Direkt in Poysbrunn ca. 2 km von der fertigen Autobahnabfahrt (Poysbrunn A5) Die Fahrzeit nach Wien beträgt nicht einmal eine halbe Stunde Zusammenfassend: ein gemütliches, zum Großteil geschmackvoll renoviertes Domizil, für Menschen, die sich etwas Besonderes leisten möchten; kurz ein Wohntraum könnte für den oder die neuen Besitzer wahr werden. PS. Sollte diese Immobilie für einen Interessenten zu klein sein: auch das Nebenhaus mit einer Grundfläche von 1820m², ca. 400m² Wohnfläche, Preis € 399.000,-- ist zu haben. Unsere Immobilien Nr. 2000/29263. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 050/450-221 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:196.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

IMMO-CONTRACT Wien

Ihr Ansprechpartner

Herr Franz Michalek
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 29262 - vielen Dank!