Renovierter 88m² Stilaltbau mit Einbauküche - 1050 Wien

1050 Wien

€ 1 051,06
Miete
3
Zimmer
88
m2

Objektdaten

Adresse
1050 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
88 m2
Kellerfläche
3 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1915
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4585372
Anbieter-ID
3397
Stand vom
06.02.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3.150,00 €)
€ 3 150,00
Maklergebühr
2.292,00 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1 051,06
Gesamt­miete
Netto
€ 955,60
Netto­kalt­miete
Netto
€ 746,47
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 208,13
Sonstige Kosten
Netto
€ 1,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Unterkellert
WG-geeignet
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
96.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Toprenovierter 88m² Stilaltbau mit 3 Zimmern und Einbauküche!

Diese Ende 2015 hochwertig renovierte Stilaltbauwohnung liegt überwiegend südseitig ausgerichtet in der Leitgebgasse, einer netten Seitengasse der Reinprechtsdorferstraße, im 1. Liftstock eines generalsanierten Altbaus. Die Wohnung ist süd-westseitig ausgerichtet und besteht aus 3 Zimmern, Vorraum, Küche, Badezimmer und WC,.

Aufgrund der Raumaufteilung wäre die Wohnung auch 2er WG-tauglich! Bitte Plan beachten!

Ausstattung: Ende 2015 hochwertig renovierter Erstbezug mit neuer Einbauküche inkl. Geräten (Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Eiskasten, Tiefkühlschrank), Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WM-Anschluss, neue Kunststoff-Fenster, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Aufzug,.

Zentrale Innenbezirk-Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch Autobus 12A, 14A, 59A mit Anschluss zu U4, U1, Schnellbahn sowie Straßenbahnlinien 1, 6, 18 und 62,.

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vergeben.
Gesamtmiete inkl. Bk/Lift und 10% USt. € 1.051,06
(HMZ € 696,47 + IM € 50,- + Bk/Lift € 208,13 + 10% USt. € 95,46 + Manip. € 1,-)
Kaution € 3.150,-
Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.910,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!


Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 



 



 



 


Lage

Leitgebgasse

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Thomas Csoka

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3397 - vielen Dank!