Renovierte Wohnung mit Terrasse in Grünruhelage

Zum sofortigen Bezug steht diese neu renovierte, gut ausgestattete Einliegerwohnung in Mauerbach. Auf ca. 87m2 Wohnfläche befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich sowie eine vom Tischler angefertigte Küche mit hochwertigen Geräten. Weiters verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Doppelwaschbecken und Spezialdusche sowie einen begehbaren Schrank und ein separates WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die 22 m2 große Terrasse mit Zugang zum Garten. 

Aufteilung:

- 1 großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich

- 1 Schlafzimmer

- 1 Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Spezialdusche und Waschmaschine

- 1 begehbarer Schrank

- 1 separates WC

- Terrasse (ca. 22m2) 

Ausstattung:

- Küche (voll ausgestattet) 

- Fußboden- u. Infrarotheizung

- Außenjalousien

- Möblierung in allen Räumen

Infrastruktur:

Das Objekt befindet in absoluter Grünruhelage umgeben vom Augustinerwald. Der Bahnhof Wien-Hadersdorf ist trotzdem in 7 Minuten per Auto oder Bus gut erreichbar. Ein Nahversorger sowie eine Apotheke und ein Restaurant sind ebenfalls fußläufig gut erreichbar.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 

Kontakt:
Aurelia Stipschitz
m +436764751436
t   +431342222
f   +431342 222 11
ast@fhi.at 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}