Renovierte 3-Zimmer Wohnung mit großzügiger Loggia im Süden von Wien

Schönwiesegasse 4, 1230 Wien

€ 799,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schönwiesegasse 4, 1230 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
57 m2
Nutzfläche
67 m2
Etagenanzahl
6
Etage
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6454581
Anbieter-ID
15941
Stand vom
23.08.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3.000,00 €)
€ 3.000,00
Maklergebühr
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 799,00
Gesamt­miete
Netto
€ 799,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 799,00
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
WG-geeignet
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.11.2019
Heizwärmebedarf
48 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2011
Heizungsart
Zentralheizung

Beschreibung

Hierbei handelt es sich um eine befristete Mietwohnung in einer sehr zentralen Lage im Süden von Wien. Die Wohnung hat 57m² und besticht mit durchdachter Raumaufteilung, wie folgt: ein großzügiger Vorraum, eine ca. 23m² große Wohnküche, zwei ca. 10m² große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Abgerundet wird die Wohnung mit der ca. 10m² großen Loggia, welche südseitig ausgerichtet ist. Die Wohnung ist sehr modern ausgestattet mit hochwertiger DAN Küche inkl. Geräten, Parkettboden, Designerfliesen, Fußbodenheizung und vieles mehr.

Die Wohnung liegt im 3.Stock mit Lift, eines 2011 errichteten Hauses und ist sofort beziehbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in nur wenigen Gehminuten erreichbar. 

Die monatliche Bruttomiete inkl. Heizung und Warmwasser beträgt € 849,20,-.

 

Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <1.475m
Krankenhaus <3.675m
Klinik <3.675m

Kinder & Schulen
Schule <825m
Kindergarten <475m
Universität <4.600m
Höhere Schule <4.650m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <1.525m
Einkaufszentrum <1.625m

Sonstige
Bank <1.525m
Geldautomat <700m
Post <1.500m
Polizei <1.375m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <2.400m
U-Bahn <800m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Nähe U6 Perfektastrasse

3SI Makler GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mario Häring

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 15941 - vielen Dank!