Renovierte 3-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage mit Einzelgarage und Kaminanschluss

4694 Ohlsdorf

€ 299.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4694 Ohlsdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
87 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
7979307
Anbieter-ID
0004001737
Stand vom
17.11.2022
Kauf­preis
€ 299.000,00
Provision für Käufer
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
€ 10.764,00
Kosten pro Wohnung
€ 273,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 125,16
Heiz­kosten
€ 40,31
Rück­lage
Netto
€ 84,03
Badezimmer
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
22.09.2020
Heizwärmebedarf
92 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
d (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1

Diese helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Ohlsdorf.


Die Wohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 87 m² und besteht aus einem Vorzimmer, einem modernen Bad mit Badewanne und Dusche, einem vom Bad getrennten WC, einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer, einen Abstellraum, einer neuwertigen, modernen DAN-Küche und einem großzügigen hellen Wohnbereich.


Direkt vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die gemütliche Loggia mit Senkrechtmarkise, welche Ihnen einen idealen Wind-, Sicht- und Sonnenschutz bietet.


Eine Einzelgarage, ein Kaminanschluss sowie günstige Betriebskosten zählen ebenfalls zu den Vorteilen dieser attraktiven Wohnung.


Die ruhige Lage und die unmittelbare Nähe zu Gmunden und dem Traunsee-Gebiet macht

diese Eigentumswohnung so begehrt.


Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Nahversorger sind binnen weniger Minuten zu erreichen.


Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Fr.

Ballweber unter 0676/8141 9959 gerne zu Verfügung.



 

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Gmunden

Ihr Ansprechpartner

Frau Birgit Pöll

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0004001737 - vielen Dank!