Renovierte 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia!

3512 Mautern an der Donau

€ 830,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3512 Mautern an der Donau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Kellerfläche
8 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9440379
Anbieter-ID
2417/8929
Stand vom
03.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.500,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 830,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 754,55
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7.79 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
5
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
63.9 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.540
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese tolle, frisch renovierte zwei Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im 1. Stock einer ruhigen, gepflegten Wohnhausanlage in perfekter Lage von Mautern an der Donau. Süd-westlich ausgerichtet, bietet die Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu der sonnigen Loggia, ein gut dimensioniertes Schlafzimmer, eine neue, moderne Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und einen Abstellraum. Die südseitige Loggia lädt zum Entspannen an sonnigen Tagen ein. Die zentrale Lage in Mautern an der Donau bietet Ihnen kurze Wege zu Supermärkten und Apotheken sowie eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ein Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz vervollständigen dieses Angebot. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und Ust. Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie: https://youtube.com/shorts/TtNFhdhYnPg Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Eichinger, Tel.: 0664/60771190, E-Mail: stefan.eichinger@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

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SMK Immo Treuhand GmbH

Herr Stefan Eichinger

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Eichinger
Wachaustraße 42-48/ EG/ B01, 3500 Krems an der Donau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2417/8929 - vielen Dank!