REINBACH: Top 17 - 2-Zimmer Wohnung mit großen Außenbereich
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Garten oder doch Terrasse? In dieser Wohnung werden Sie beides geboten bekommen! Gut mitgedacht wird bei der Planung dieser schönen 2-Zimmer Wohnung. Durch den geräumigen Vorraum gelangen Sie zum Abstellraum, in welchem sich der Anschluss für die Waschmaschine befinden wird - sodass Sie das Badezimmer künftig in vollen Zügen genießen können. Das Badezimmer wird mit einer Dusche und hochwertigen Fliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer wird mit einem Ausgang auf die atemberaubende Terrasse und den Garten verseht. Vom Außenbereich wird mach auch das große Wohnzimmer samt Küche betreten können. Es besteht außerdem die Möglichkeit, einen Tiefgaragen- und Freistellplatz zu erwerben. Darüber hinaus haben Sie die Chance, eine Wohnbauförderung zu beantragen und damit finanzielle Unterstützung für diese hervorragende Wohngelegenheit zu erhalten. Mehr Informationen dazu erhalten Sie auf Anfrage!
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Wohn-Essbereich - offener Küchenbereich - 1 Schlafzimmer - Badezimmer mit Duschen und WC - 1 Abstellraum - Vorraum - 1 Terrasse (14,79m²) - 1 Garten (18,04m²) - 1 Kellerabteil
Lage
Reinbach befindet sich in St. Johann im Pongau, einer malerischen Gemeinde im österreichischen Bundesland Salzburg. Die Lage ist ideal für alle, die die Natur lieben und aktiv sein möchten. Die umliegende Bergwelt bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Bergsteigen und Skifahren. Auch für Radfahrer und Mountainbiker gibt es viele Strecken in der Nähe. Trotz der ruhigen Lage ist Reinbach gut an die umliegenden Orte angebunden. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie das Stadtzentrum von St. Johann im Pongau, wo Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden. Auch die Autobahn A10 ist schnell zu erreichen, sodass Sie bequem in die nahe gelegene Stadt Salzburg oder in andere Teile des Landes gelangen können. In Reinbach selbst gibt es einen Kindergarten in der näheren Umgebung. Die Lage bietet somit auch für Familien eine optimale Wohnmöglichkeit.
Sonstiges
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin! Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis in EURO: € 303.630,00 Davon 3 % Provision: € 9.108,90 Plus 20 % USt.: € 1.821,78 Gesamt inkl. USt.: € 10.930,68 Info zu Kaufpreis: EURO: 303.630,00 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank) Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
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Donnerbauer Immobilien GmbH
Frau BA Katharina Stanek
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Kauf: € 563.110,00 Zimmer: 3 Fläche: 82,81 m2 5600 Sankt Johann im Pongau |
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Kauf: € 457.730,00 Zimmer: 3 Fläche: 77,58 m2 5600 Sankt Johann im Pongau |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2023-1147 - vielen Dank!