Reihenhaus in Unterwaltersdorf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Reihenhaus befindet sich in der Ortschaft Unterwaltersdorf – eine Gemeinde von Ebreichsdorf. Es wurde ca. 1980 errichtet und bietet ca. 103 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Etagen erstreckt. Weiters verfügt das Haus über eine Terrasse mit ca. 8,80 m² und einen Garten mit ca. 110 m² Fläche. Eine geräumige Garage und ein Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Aufteilung: Sie betreten die Liegenschaft über einen sehr schönen, gepflegten Vorgarten. Im Erdgeschoß erwarten Sie ein Vorraum mit einem Treppenaufgang ins Obergeschoß und einem Ausgang zum Kellergeschoß, ein Bad mit Wanne, ein WC, ein Wohnbereich mit Essplatz und eine offene Küche. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume, welche alle zentral vom Vorraum aus begehbar sind. Das Haus wurde mit viel Liebe laufend saniert: 1993: Fenster mit Außenrollläden 2006: Neue Gastherme 2009: Stiege ins Obergeschoß 2010: Dachflächenfenster 2012: WC und Heizkörper 2015: Parkettböden und Innentüren 2021: Neue DAN-Küche ( für diese wird eine Ablöse von € 10.000,- verlangt) Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 100,- (ohne Gas und Strom). Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten: https://tour.ogulo.com/NQBe (externer Link, bitte in den Browser kopieren!) Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 699 116 76 352 oder per E-Mail doris.el-aeraky@planethome.at zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches – auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch – mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhausgegend in Unterwaltersdorf. Die öffentliche Anbindung ist durch die Pottendorferlinie (Schnellbahn) als gut zu bezeichnen. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A3 und A2. Ein Supermarkt ist zu Fuß erreichbar. In Unterwaltersdorf gibt es Kindergärten, eine Volksschule und ein Gymnasium.
Anfrage senden
Doris El-Aeraky
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 151229 - vielen Dank!