Reihenhaus in Furth bei Göttweig

3511 Furth bei Göttweig

€ 338 000,00
Kauf
5
Zimmer
129
m2

Objektdaten

Adresse
3511 Furth bei Göttweig
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
5
Wohnfläche
129 m2
Nutzfläche
300 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2000
verfügbar ab
ca. April-Mai 2019
Online-ID
4502547
Anbieter-ID
960/50367
Stand vom
10.01.2019
Kauf­preis
€ 338 000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 58,85
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 45,88
Sonstige Kosten
Netto
€ 12,97
Badezimmer
1
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
20.09.2028
Heizwärmebedarf
38 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.53
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sehr gepflegtes Eckreihenhaus in guter Lage von Göttweig gliedert sich wie folgt:

Der Eingang liegt auf der dazugehörenden Privatstraße auf dieser sich auch Parkmöglichkeiten für zwei PKW befinden.

Im Eingangsbereich gibt es eine Garderobe weiters kommt man in einen offenen Eingangsbereich mit WC und zentralem Zugang zu den Räumen - einer gepflegten Küche, mit schönem rundem Esstisch und ein großes Wohnzimmer mit einem sehr hochwertigen Kachelofen von Liebenauer mit Kachelfliesen von Gerlinde Keil. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine Trasse und in den schönen uneinsehbaren Garten, der mit hohen Sträuchern umgeben ist. Vom Garten gibt es auch einen Ausgang auf die Privatstraße und in den Keller. Vom zentralen Vorraum kommt man auch durch eine schöne Holstiege aus Buche in den Flur des Obergeschoßes. Von diesem gelangt man in drei Zimmer, in einen  begehbaren Schrankraum und in das schöne Bad mit Wanne und Dusche und ein separates WC.

Weiters gelangt man vom Vorraum durch einen Stiegenabgang in den Keller, wo sich die Gaszentralheizung, der Waschraum und genügend Platz für Diverses befinden.

Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Holz-Alu Fenster mit verstärktem Glas (einbruchsicher) und Stuckdecken und Säulen im Erdgeschoß. Holztüren aus Vogelahorn und schönen Fußböden. 

Eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. 30.000,00 € kann bei Erfüllung der Kriterien übernommen werden und reduziert dadurch den Barkaufpreis.

Furth liegt nicht nur unter dem schönen Stift Göttweig sondern auch in unmittelbarer Nähe zur Stadt Krems, mit kompletter Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung nach St. Pölten und Wien.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1300328?accessKey=5b67

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <3.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <750m
Höhere Schule <3.250m
Universität <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Bäckerei <750m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m
Flughafen <7.250m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <3.500m
Post <2.500m
Polizei <2.750m


Lage

Ortsrand

s REAL - St. Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Ferdinand Hager

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/50367 - vielen Dank!