Reihenhäuser mit 4-Zimmern und Garten

2441 Mitterndorf an der Fischa

€ 493.391,56
Kaufpreis
4
Zimmer
113,71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2441 Mitterndorf an der Fischa
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
4
Grundstück
162,04 m2
Gartenfläche
27,79 m2
Wohnfläche
113,71 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9370822
Anbieter-ID
960/68012
Stand vom
09.07.2024
Kauf­preis
€ 493.391,56
Provision für Käufer
Provision bezahlt der Abgeber.
provisionsfrei
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20.32 m2)
Balkon / Terrasse
Garten
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
25.03.2031
Heizwärmebedarf
26 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.66
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+

Zum Verkauf gelangt dieses freifinanzierte Bauprojekt mit insgesamt 6 Reihenhäusern in Mitterndorf an der Fischa. Die charmante Gemeinde in Niederösterreich liegt 20 km südöstlich von Wien.

Die Häuser vereinen perfekten Wohnkomfort mit Energieeffizienz und haben eine durchdachte Raumaufteilung.

Erdgeschoß: Vorraum, offen gestalteter Wohn-Essbereich, Abstellraum und Toilette.

Obergeschoss: drei großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen, Abstellraum, Badezimmer.

Die Häuser werden mit Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt.

Jede Einheit verfügt über einen kleinen Gartenbereich mit einer Gartenhütte sowie ein Carport und Autoabstellplatz.

Eckdaten:
+ Wohnnutzfläche: 113,71 m²
+ 4 Zimmer
+ Carport und Autoabstellplatz
+ Vollwärmeschutzfassade
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden


Die Häuser können mit einem Sofortkaufpreis oder einer Miet-, Kaufoption erworben werden.

Mitterndorf an der Fischa hat eine gute Anbindung an das Bahnnetz über Gramatneusiedl (etwa 5 km entfernt). Die nächste Bushaltestelle befindet sich 200 Meter entfernt. Diverse infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule und eine Greislerei sind bequem zu Fuß erreichbar.

 

Provisionsfrei für den Käufer!

Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Fr. Margit Zettel unter +43 664 88 851 824 bzw. unter margit.zettel@sreal.at

Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer, und wir werden Ihnen umgehend die Verkaufsbroschüre sowie alle relevanten Unterlagen zum Projekt zukommen lassen.

Haben Sie Interesse an einem unverbindlichen Beratungsgespräch für eine Finanzierung? Gerne unterstützen wir Sie und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der
Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <4.000m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Region NÖ Süd und Burgenland

Frau Margit Zettel

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Ihr Ansprechpartner

Frau Margit Zettel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/68012 - vielen Dank!