Region Schladming-Dachstein! Neubau-Eigentumswohnung + Kleiner Garten + Zweitwohnsitz erlaubt = Ihre ideale Ferienwohnung!

8960 Öblarn

€ 185.837,00
Kaufpreis
2
Zimmer
57,51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8960 Öblarn
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gartenfläche
45,82 m2
Wohnfläche
57,51 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Online-ID
5312970
Anbieter-ID
545460257
Stand vom
13.02.2020
Kauf­preis
€ 185.837,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (9.65 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Provisionsfrei
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
13.09.2028
Heizwärmebedarf
43 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.66
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die Marktgemeinde Öblarn im schönen Ennstal begrüßt Sie herzlich! 

Der ländliche Charme mit einem großartigen Blick auf die umliegenden Berge bietet einen wunderbaren Lebensraum. Mit Begeisterung wird von den Einheimischen das Brauchtum und die Kultur (Zum Beispiel "Die Hochzeit" - ein Festspiel von der Ortsdichterin Paula Grogger) gelebt sowie viele andere Veranstaltungen für Groß und Klein durchgeführt.

Öblarn selbst bietet eine gute Infrastruktur und in wenigen Autominuten erreichen Sie Gröbming, Haus im Ennstal (Hauser Kaibling) sowie natürlich die WM-Stadt Schladming (Planai). Sie können von hier aus alle Möglichkeiten der Schi- und Wanderregion Schladming-Dachstein nutzen.

Es ist die Begründung eines Hauptwohnsitzes oder auch einen Zweit/Nebenwohnsitzes erlaubt!

Realisiert werden 2 Häuser mit je 6 Wohneinheiten, davon sind bereits 10 Wohneinheiten verkauft! Die Fertigstellung bzw. die Schlüsselübergabe findet voraussichtlich im November 2020 statt. Je nach Baufortschritt können Sie sich in der Planung und Ausführung Ihrer Traumwohnung mit einbringen!

Beschreibung der Eigentumswohnung D2:

* Eingangsbereich mit Diele

* Flur

* Abstellraum

* WC

* Badezimmer

* 1 Schlafzimmer

* Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den eigenen Garten

 

Ein Carport-Autoabstellplatz und eigene Abstellraum mit Licht und Stromanschluss runden dieses Angebot ab. Die Kosten betragen hierfür € 16.710.--

 

Kurzer Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung:

- Energieeffiziente Ziegelmassiv-Bauweise; - Wärmeversorgung: Bio-Hackschnitzel-Fernwärme - Fußbodenheizung; - Echtholz 3-Schicht Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich

- Auswahl an Feinsteinzeug in den Sanitärräumen; - Bodenebene Dusche, Holztüren mit Holzargen, alle Fenster mit 3-Scheiben-Isolierglas

 

Auch sehr interessant für Anleger, bitte gesondert anfragen!

Sehr gerne informiere ich Sie über alle Details dieser sehr hochwertigen Wohnungen! Telefonisch können Sie mich unter der Telefonnummer 0043 676 44 677 38 erreichen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Marktgemeinde Öblarn

ALTAMIRA Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Monika Stoimaier, Zweigstelle Liezen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 545460257 - vielen Dank!