Rarität: Tradition trifft Moderne - Stadthaus in Bestlage

6500 Landeck

Kauf:
Preis auf Anfrage
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6500 Landeck
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Grundstück
239 m2
Wohnfläche
150 m2
Kellerfläche
92 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8209258
Anbieter-ID
121696
Stand vom
03.01.2023
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
(zzgl. USt.)
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (44 m2)
unterkellert
ja
Einbauküche
Abstellraum
Massivbauweise
Parkett
Sauna
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Großzügig Wohnen und Arbeiten in Bestlage? - Ein Haus mit vielen Möglichkeiten! Dieses Stadthaus verbindet Tradition und Moderne und befindet sich in einer der besten und zentralsten Wohngegenden Landecks. Es wurde 1967 erbaut und in den vergangenen Jahren immer wieder erweitert und mit viel Liebe zum Detail stilvoll modernisiert. Die traumhafte und großzügig geschnittene Wohnung empfängt Sie im 1. OG, in welches man über eine Marmorstiege gelangt. Das Vorzimmer überrascht mit geräumiger Garderobe, kleiner Bar und traditionellen Vertäfelungen aus Zirbenholz, was dem Haus einen typischen Tiroler Charakter verleiht. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit den großen Fensterfronten hat man Zutritt zur Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Bergwelt und die Stadt. Die moderne, offene Wohnküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und hat Zutritt zu einer geschützten Loggia. Zur Wohnung gehören noch 3 Schlafzimmer, Stube, Bad, WC und eine Speis. Das Badezimmer ist eine Wellnessoase mit großer Badewanne, Dusche mit Dampfbad, modernen Einbaumöbeln und ist zeitlos gefliest. Im Erdgeschoß sind eine ehemalige Werkstätte/Spritzbox mit Büros, Nebenräume und eine überdimensionale Garage untergebracht. Das Kellergeschoß beherbergt neben den üblichen Abstell- und Heizräumen noch eine gemütliche Sauna mit Ruheraum, Dusche und Sanitärräume und einen praktischen Waschraum. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Ölheizung. Die Möglichkeit einer Aufstockung des Hauses ist ebenfalls gegeben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen diese einzigartige und interessante Liegenschaft zeigen zu dürfen! Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605


Ausstattung

Marmor-, Granit- und hochwertige Parkett- und Teppichböden zeitlos gefliestes Badezimmer Zirbenholzvertäfelungen Außenjalousien an den meisten Fenstern Innenplissees Sauna/Ruheraum elektrisches Garagentor Werkstatt- und Büroräumlichkeiten


Lage

Landeck ist mit seinen ca. 8.000 Einwohnen Bezirkshauptstadt des tourismusintensivsten Bezirks und die westlichste Stadt Tirols. Als wichtiger Kreuzungspunkt im Herzen Tirols bietet Landeck eine Vielzahl an Möglichkeiten - malerische Naturlandschaften, Ausflugsziele, sportliche Aktivitäten, Einkaufs- und Erlebnisstadt. Das Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss Landeck. Spar, Ärztezentrum, Kindergarten und Schulen sowie Bahnhof und weitere Einkaufshäuser sind in unmittelbarer Fußreichweite.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Simone Vasicek

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