RARITÄT! Klassische Altbauwohnung mit 28m² Terrassenfläche UNBEFRISTET!!!

1040 Wien

€ 2.794,99
Gesamtbelastung
4
Zimmer
171 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1040 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
171 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5056384
Anbieter-ID
3187
Stand vom
13.10.2019
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.794,99
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 446,44
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (28 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Altbau
Aufzug
Unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
104 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

RILKEPLATZ!!! AB SOFORT!!! RARITÄT! Altbauwohnung mit 2 sonnigen Terrassen! Wintergarten! UNBEFRISTET! Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Supermarkt (vis a vis) und Öffis (zB.U1, U2, U4) befinden sich in unmittelbarer Nähe! RAUMAUFTEILUNG 4.OG • Vorzimmer und Gang • Wohnraum mit offener Küche • 3 Schlafzimmer • Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC • Bad mit Dusche und Waschbecken • separates WC mit Waschbecken RAUMAUFTEILUNG 1.DG • Wintergarten • süd-seitige Terrasse • ostseitige Terrasse HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • UNBEFRISTETER VERTRAG • sehr repräsentativ • hochwertige Ausstattung • 2 sonnige Terrassen • Wintergarten • top-moderne Designerküche • 2 WCs und 2 Badezimmer • schöner Echtholz-Parkettboden • optimale Raumaufteilung • sehr schönes, gepflegtes Haus • Traumlage • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar • tolle öffentliche Verkehrsanbindung ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U1, U4, U2 (Karlsplatz) • Straßenbahnlinien 1,62 • Autobuslinie: 59A • Badener Bahn Weitere monatliche Kosten • Gas (Warmwasser, Heizung) und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2135,05 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 405,85 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 254,09
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Gesamtbetrag 2794,99
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Heizwärmebedarf:104.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Hubner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Fried
Parkring 12, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3187 - vielen Dank!