Rarität! Gewölbekeller mit über 5m Raumhöhe und Zugang von der Straße! Direkt beim Stubentor

1010 Wien

€ 1.000,00
Gesamtbelastung
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Lager
Nutzfläche
135 m2
Etage
-1
Zustand
Rohbau
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
5482996
Anbieter-ID
35360
Stand vom
22.06.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.000,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.000,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.000,00
Höchstmietdauer
10 Jahr

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.

 

Das Gewölbe befindet sich unweit vom Stubentor und ist direkt von der Straße begehbar.

 

Die Grundfläche vom Keller, exkl. Zugang, hat ca. 115m² mit einer maximalen Raumhöhe von 5,10m. Da es nur einen Zugang, infolgedessen nur einen Fluchtweg gibt, müssen Gastronomie oder Veranstaltungen ausgeschlossen werden. 

 

Vorbereitung (Anschlüsse) für Toiletten sind vorhanden, weiters gibt es eine Lüftungsverohrung.

 

Pauschalmiete zzgl. 20% USt. €1.000,-

Kaution 3BMM

Provision 3BMM + 20% MwSt.

 

Untermietvertrag auf 10 Jahre

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

RIWOG Real Estate Management GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Dreisiebner

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