"RARität an der Donau!"

€ 249 000,00 Kauf
5 Zimmer
140 m2
3323 Neustadtl-Markt

Objektdaten

Adresse
3323 Neustadtl-Markt
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
4 772 m2
Wohnfläche
140 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4383234
Anbieter-ID
5715
Stand vom
22.10.2018
Kauf­preis
€ 249 000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (50 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
3
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
317 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.44
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

"RARität an der Donau!" Dieses Refugium ist ein Ort, an den man sich gern zurückzieht um Ruhe zu haben. Die Ruhe ist schon vor Ort. Was noch fehlt sind Sie. Diese einmalige Gelegenheit sollten Sie sich unbedingt ansehen! Das Anwesen besteht aus einem 4.772 m² großen Grundstück in Hanglage unmittelbar an der Donau zwischen Grein und Sarmingstein, aber am rechten Donauufer. Die ca. 140 m² Wohnfläche setzen sich zusammen aus einem Haupthaus mit 3 Zimmern und ca. 90 m² Wohnfläche sowie 2 Einliegerwohnungen mit ca. 23 m² und 26 m². Zusätzlich gibt eine Sauna, ein Bootshaus, eine Werkstätte, einen Weinkeller und einige Gebäude mehr. Mitten durchs Grundstück führt eine Quelle die zweimal aufgestaut werden kann. Einmal um Fische zu beherbergen und einmal für ein kaltes Bad nach dem saunieren. Geheizt wird mit Flüssiggas. Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Obwohl das Haus etwas abseits liegt gibt in einem Kilometer Entfernung einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Hauptschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, so wie eine Bushaltestelle. Nach Grein sind es ca. 12 km, nach Amstetten ca. 20 km. Um alles zu beschreiben reicht ein Exposé nicht. Darum rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin! Kaufpreis NUR € 249.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 99.900--/monatlich € 749,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:317.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.44

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

RE/MAX Mödling in Vösendorf

Ihr Ansprechpartner

Herr Roland Schatz
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5715 - vielen Dank!