Rarität am Luftkurort Semmering
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Objektbeschreibung
Naturliebhaber aufgepasst - Idyllisch gelegenes Haus im heilklimatischen Kurort- nur ca. 3 Autominuten vom Zauberberg entfernt Idyllisch gelegen, oberhalb der Passstraße, genießen Sie den landschaftlichen Reiz und das herrliche Panorama umgeben von Wald und Vogelgezwitscher. Das Haus in Hanglage ist mit dem Auto erreichbar. Zwei PKW finden Platz in der ca. 100 m entfernten Garage. Aufteilung: drei Schlafzimmer, großes Wohnzimmer (30 m²) mit Erker, Küche, Bad, Abstellraum, geräumiges Vorzimmer Zustand: Baujahr 1962. Mitte der 90er Jahre wurde das Haus um einen Erkerzubau erweitert und die Fenster getauscht. Das Haus wird gerade renoviert: neue Fliesenbeläge im Vorzimmer, Abstellraum und Bad, neues Bad, neue Heizung (Luftwärmepumpe), neue Heizkörper, Elektrik. Der ehemalige Heizraum bietet nun zusätzlichen Stauraum. Am Grundstück befindet sich eine Senkgrube und ein Holzschuppen der als Holzlager genutzt wird. HWB: 186 Widmung: Geb Lage: Der 984 Meter hohe Semmering ist ein Gebirgspass, der zwischen der Raxalpe im Norden und dem Wechselgebirge im Süden Österreichs liegt. Er bildet zudem die natürliche Grenze zwischen den Bundesländern Niederösterreich und Steiermark. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arzt, Bank und Gastronomie finden Sie im Ortszentrum. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Bus und Südbahn gegeben. Der Bahnhof ist ca. 2 km entfernt. Die Autobahnauffahrt "Maria Schutz" erreicht man in ca. 3 Autominuten. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in der Ski-, Bike-, Golf- und Wanderregion Kurort Semmering - im Sommer wie im Winter ein Erlebnis! KP: € 399.000,- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter 0664/949 39 13 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 186.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | G | ||
Immobilien Mörtl GesmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2587/2801 - vielen Dank!