Räumlichkeiten für Ordination, Kanzlei oder Büro im Zentrum von Eisenstadt

Rusterstraße 8, 7000 Eisenstadt

€ 4 268,00
Miete
9
Zimmer
471
m2

Objektdaten

Adresse
Rusterstraße 8, 7000 Eisenstadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
9
Nutzfläche
471 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1975
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Mietvertrag
Online-ID
3190066
Anbieter-ID
960/35423
Stand vom
15.02.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(15.364,80 €)
€ 15 364,80
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 8,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 4 268,00
Gesamt­miete
Netto
€ 4 268,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3 768,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 500,00
Anmerkungen
FA-Vergeb.: Euro 1.843,78 Abwicklungshonorar: Euro 360,00
Separates WC
4
Höchstmietdauer
10 Jahr
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
131.32 kWh/m2a
Garage
1

Diese Räumlichkeiten für Ordination, Kanzlei oder Büro erwarten Sie im Zentrum von Eisenstadt.
 
In der Rusterstraße - in unmittelbarer Nähe zum Schloss Esterhazy - erwarten Sie sofort beziehbare Räumlichkeiten vom feinsten.

Größe: 471,00 m² 
Bestehend aus:
3 Lagerräume im Keller
5 Büros, Raum, Sanitärbereich im Erdgeschoss
4 Büros, Sanitärräume im Obergeschoss
1 Garagenplatz

Hauptmietzins: Euro 3.768,00
Betriebskostenakonto Euro 500,00

Gesamtmiete netto Euro 4.268,00
+ 20 % Ust Euro 853,60
 
Gesamtmiete brutto
exkl. Heizkosten Euro 5.121,60
Kaution 3 BMM in bar oder in Form von einer Bankgarantie
 

Hier geht's zum 360°Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1135852?accessKey=5969

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <200m
Krankenhaus <450m

Kinder & Schulen
Kindergarten <825m
Schule <725m
Höhere Schule <1.275m
Universität <750m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <475m

Verkehr
Bahnhof <975m
Autobahnanschluss <2.425m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <375m
Post <150m
Polizei <1.800m

s REAL - Mödling

Ihr Ansprechpartner

Herr Fred Salein

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/35423 - vielen Dank!