Räumlich gut eingeteilte Mietwohnung mit Westbalkon und Tiefgaragenparkplatz

Fux-Weg 26, 8435 Leitring

€ 839,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
68,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Fux-Weg 26, 8435 Leitring
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
68,39 m2
Kellerfläche
8 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
10051948
Anbieter-ID
268491
Stand vom
17.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 10,41
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 839,00
Gesamt­miete
Netto
€ 822,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 652,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 170,00
Anmerkungen
Miete 652.- , Garage 72.- , BK 154.- , Heizung 126.- , Sonstiges 21.- je Monat.
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
9,24 m2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
13.10.2034
Heizwärmebedarf
87.1 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.93
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Wasser-Elektro, Öl
Garagen und Stellplätze
1

Beziehbare, räumlich gut eingeteilte 68m² Mietwohnung im zweiten und letzten Stock mit voller Raumhöhe sowie einem großen 9m² Westbalkon.

Die Wohnung ist in einem Mehrparteienhauses mit rundum angrenzenden Allgemein- Grünflächen. 

Die Einteilung der Wohnung sehen sie am beigefügten Plan. Die Lage kann für diesen Teil von Leitring als sehr gut bezeichnet werden.

Die Küche ist im Angebot enthalten, keine separate Miete.

Ebenfalls gehört zu dieser Mietwohnung ein Tiefgaragenparkplatz und ein größeres Kellerabteil.

Der Garagenparkplatz wäre mit einer weiteren Brutto Miete von 72.- Euro zumietbar.

Aufgliederung der Mietkomponenten: Miete 652.- , Garage 72.- , BK 154.- , Heizung 126.- , Sonstiges 21.- je Monat.

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Gemeinde Wagna, 8435 Leitring, Fux-Weg 26/11 - 2 Stock

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

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Herr Günter Konrad

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