Qualitätsdoppelhaus mit Dachterasse zur Miete

7100 Neusiedl am See

€ 797,50
Miete
2
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7100 Neusiedl am See
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
2
Gesamtfläche
60 m2
Wohnfläche
80 m2
Nutzfläche
60 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5071376
Anbieter-ID
2100134552
Stand vom
12.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(EUR)
€ 4.800,00
Maklergebühr
2 NMM inkl. 20% MwSt. vom Nettokaufpreis
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 797,50
Gesamt­miete
€ 797,50
Anmerkungen
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (13 m2)
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
nein
Höchstmietdauer
40 Monat
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Qualitätsdoppelhaus mit Dachterrasse zur Miete 

Bietet genügend Platz für Single oder Pärchen.
Nicht geeignet für Kinder. Penthouse OHNE GARTEN, vor der Haustüre (ca 80 m entfernt) beginnen Grünflächen bis zum See. Mindestmietdauer 40 Monate. 

Aufteilung: 

EG: Eingang komplett möbliert + Wäscheraum

1. OG: Einbauwohnküche mit allen neuen Geräten mit 2 Jahre Garantie und Kücheninsel mit Granitsteinplatten, Rolf Benz Sitzelement, TV, kleines Büroelement, großer Einbauschiebekasten

2. OG: 1 Schlafzimmer direkter Eingang ins Badezimmer mit Dusche und WC, direkter Ausgang Dachterrasse mit Dusche Warm und Kaltwasser, Elektroanschlüsse mit LED Beleuchtung und Teakholzbelag

Sie erwartet eine Qualitativ hochwertige Ausstattung :

Wohnkomfort  auf hoher Qualität mit Wohlfühlgarantie
ca. 60 m² Wohnnutzfläche 


-Neubau 
-1 große Dach-Terrasse (Dachterrasse Kalt- und Warmwasseranschluß mit Dusche)
-1 Garagen Stellplatz ( Garage Vorbereitung E Tankstelle für 1 Auto und 2 Anschlüsse für E Motor- und E Fahrrad) 
-Möbelkomplettausstattung 
-Die Böden sind aus Sichtbeton und mit farbloser Versiegelung
-1 Video Farbbild Gegensprechanlage
-Alufenster und Alutüren mit Dreifachverglasung- Wärmeschutzverglasung
-alle innen liegende Räume werden mechanisch be- und entlüftet
-Lutwärmepumpe 2 Funktionen -  Heizung und Kühlung

Lage:

Zentrum Neusiedl am See - 1 pflegeleichtes, modernes, energiesparendes und komplett eingerichtetes Architektur Reihenhaus mit Dachterrassen befinden sich im Stadtzentrum von Neusiedl am See, in einer absoluten ruhigen Hofinnenlage ohne mühseliger Gartenpflege, im Saliterhof Nr 11a, nur wenige Minuten zum See oder zum Bahnhof mit Direktverbindung bis nach Wien, hervorragende Infrastruktur - Einkaufs- Ärzte- und Schulstadt, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz als Urlaubsdomizil: Surf Worldcup, Segeln, Ruder- und Tretbootfahren, Baden, Schwimmen, Reiten, Joggen, Golfen, Tennis, Radfahren und im Winter auf dem zugefrohrenen See Eislaufen und Eissegeln. Das Winterwandern wird auch immer beliebter. Großer Segelhafen Mole West, das Fritz in Weiden, Therme in Frauenkirchen. Bade - Saunaspass auch im Winter oder Schlechtwetter, nur einige Minuten zum Hallenbad. Neusiedler See, das Meer der Wiener ist der größte Steppensee in Europa heute ein Naturparadies für die Bevölkerung. Wohnen im Urlaubsparadis.
Ausflugziele: Outlet Parndorf, Seefestspiele Mörbisch, Familypark, Bratislava, Budapest und usw.. Privates Ärztezentrum. Großer Parkplatz vor dem Haus ohne Gebühr.
 

Zahlen und Fakten:

Nettomiete:           €      725 ,- zzgl. MwSt.
Miete Inkl. MWSt. €      797,50,-
Kaution: 4.800€
Küche: Ja , Komplett
Bezugsfertig: nach Absprache 
Befristung: 40 Monate 
 
Ich freue mich Ihnen persönlich dieses Doppelhaus mit Wohlfühlcharakter bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vorzustellen! 

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung.

Carmina Sav
Immobilienberaterin
0699 184100 24
carmina.sav@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. 

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.


Lage

sehr gute Lage

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Carmina Sav
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100134552 - vielen Dank!