Qualität hat ein Zuhause - Mietwohng mit ca. 138 m²

4303 St. Pantaleon-Erla

€ 1.058,00
Gesamtbelastung
5
Zimmer
138 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4303 St. Pantaleon-Erla
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
5
Wohnfläche
138 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.09.2020
Online-ID
5538841
Anbieter-ID
18607
Stand vom
05.06.2020
Ab­stand
€ 3.000,00
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.282,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.058,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 359,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Höchstmietdauer
10.0 Jahr
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
49.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.05
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
ca. 2003
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Qualitative - hochwertige Wohnung im ländlichen Raum Sehr schöne Maisonette - Wohnung 138m² im gepflegten, privaten Mehrparteienhaus ( 4 Einheiten) Die Wohnung besteht im Obergeschoss aus Vorraum, hellem Wohnzimmer mit offener Küche (Ablöse 3.000,-) Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum. Im Dachgeschoß befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC und ein Abstellraum. Großer Kellerraum (Kellerabteil). Für die Gemeinschaftsnutzung ist ein großer Garten vorhanden. Ein Autoabstellplatz gehört zur Wohnung; ein öffentlicher Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. In 10 Minuten sind Sie mit dem Auto in St. Valentin, in 20 Minuten sind Sie in Linz. Die örtliche Infrastruktur wie Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt, Gemeindearzt, Kaufhaus...... befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Günstige Betriebskosten durch Zentralheizung mit Wärmepumpe. Mauerwerk: Porotherm-Ziegel 38 cm plus 10 cm Vollwärmeschutz. Haustiere sind nicht gestattet. Einkommensnachweis erforderlich. BMM € 1.058,-- ( inkl. BK, HZ 359,--) Strom extra Kaution: € 5.282,-- VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hermine Brunner, Tel. 0664/8191814 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Hermine BRUNNER - 0664/8191814 oder hermine.brunner@immo-contract.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 635,45 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 232,73 zzgl 10% USt.
Heizkosten 72,5 zzgl 20% USt.
Sonstiges 14,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 102,77
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1058
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:49.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.05
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Hermine Brunner
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 18607 - vielen Dank!