Qualität hat ein Zuhause!

3254 Bergland

Kauf:
Preis auf Anfrage
5
Zimmer
185,09
m2

Objektdaten

Adresse
3254 Bergland
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
797 m2
Wohnfläche
185,09 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
3 Monate
Online-ID
4554467
Anbieter-ID
17345
Stand vom
14.02.2019
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
3
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
55 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Qualität hat ein Zuhause! Die Wohnfläche von diesem hoch qualitativem Haus mit ca.185m² teilt sich wie folgt auf: EG: Überdachter Stiegenaufgang mit venezianischen Säulen, Diele gefliest, im vorderen Bereich des Hauses befinden sich zwei Räume die derzeit als Büro und als Gästeschlafzimmer genutzt werden, danach gelangt man in den gr.offenen Wohn-Ess- und Küchenbereich mit zentral gelegenem Stiegenaufgang (aus Holz) ins Dachgeschoss. Vom großen gemütlichem Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse (Säulen aus Italien), die moderne, geräumige Designer-Küche verfügt über eine Kochinsel wo sie ihren Lieben ein gutes Dinner kochen können, gr.Schlafzimmer mit Ausgang auf den kl. Balkon, großzügiges Kinderzimmer, 2 luxuriöse Bäder mit barrierefreien Duschen und Whirlpool Badewanne, WC und Bidet (möbliert), ein separates Gäste-WC ist auch noch vorhanden Vollkeller/beheizt: möglicher "Saunaraum"(es wurden die technischen Vorkehrungen für den Einbau einer Sauna getroffen), Fitnessraum, Partyraum, mehrere Lagerräume, Pellets-Tank Raum, Heizraum, Kreativraum, Doppelgarage mit Montagegrube Ausstattung: Fenster: Alu im Keller/ OG:Holz-Alu mit 3 Fachverglasung mit Marmor Fensterbretter Heizung:Pelletszentralheizung / Fußbodenheizung im EG/ Wohnkeller wird mit Heizkörpern beheizt Das ganze Haus wurde nach Fengshui ausgerichtet! Beim Bau wurde großer Wert auf die Verwendung ökologischer, schadstofffreier Baumaterialien gelegt (energieefiziente 50cm Ziegeln) . Die Haustechnik ist für den Einbau einer Photovoltaikanlage vorbereitet. Im hinteren, ruhigen Garten liegt ein Gartenhaus zur Aufbewahrung Ihrer Gartenutensilien! Die Nutzwasserversorgung erfolgt durch eine Regenwasserzisterne (zum Giessen). Dieses wundervolle Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage und bietet auf einer Wohnebene jeden erdenklichen Komfort. 360 Rundgang VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Michaela Malecik
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 17345 - vielen Dank!