Pucking: Einfamilienhaus+Grundstück ab € 982.460

4055 Pucking

€ 982.460,00
Kaufpreis
5
Zimmer
909 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4055 Pucking
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Zimmer
5
Grundstück
909 m2
Wohnfläche
177,53 m2
Kellerfläche
79,96 m2
verfügbar ab
Baustart 2023
Online-ID
7996847
Anbieter-ID
5027/122100
Stand vom
10.12.2022
Kauf­preis
€ 982.460,00
Provisionsfrei
Badezimmer
2
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garage
2

MODERNES ZIEGELMASSIVHAUS inkl. KELLER und GARAGE

In ruhiger Siedlungslage in Pucking - Schillerstraße entsteht ein modernes Ziegelmassivhaus inkl. Keller und Garage.

Durch die einzigartige Bauweise an einem Hang entsteht hier ein Architektenhaus, dass die Topografie des Grundstückes miteinbezieht. Im Untergeschoß befindet sich eine großzügige Garage sowie zwei große Kellerräume und Technik. Weiters gibt es im Untergeschoß noch ein Gästezimmer/Büro mit einem separaten Badezimmer. Durch die Abtrennung des Wohnbereichs kann dieses Geschoß perfekt als Büro oder Ordination genützt werden.

Durch die lichtdurchfluteten und hohen Räume (Raumhöhe 2,77 m) genießen Sie eine angenehme, gesunde Stimmung in den eigenen vier Wänden. Der abgeteilte Schrankraum beschränkt das Elternschlafzimmer auf das Wesentliche und bietet zusätzlichen Stauraum. Die überdachte Terrasse ladet auch in den warmen Sommermonaten zum gemütlichen Verweilen mit der Familie ein.

FAKTEN

- Grundstücksfläche: 909,00 m²
- Wohnfläche: 177,53 m²
- Kellerfläche: 79,96 m²
- Garage: 36,00 m²

LAGE

Die Gemeinde Pucking ist sehr zentral, zwischen der Landeshauptstadt Linz und der Stadt Wels gelegen.
Pucking ist eine wunderschöne, ländliche Gemeinde umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern. Die Nähe zum Haid Center/IKEA sowie zum Autobahnanschluss Traun A1 (ca. 3 Minuten) bieten eine zentrale Wohnmöglichkeit. Das Grundstück befindet sich in einer modernen Wohnsiedlung in der Schillerstraße in Pucking.

- Vielfältige Freizeitangebote
- Top Infrastruktur
- Beliebte Ausflugsziele in der Umgebung

TOP AUSSTATTUNG inklusive - Wir bauen auf österreichische Produkte

- Ziegelmassivhaus mit Flachdach
- inkl. Keller mit Garage
- Einreichplanung, Baubeschreibung, Bauansuchen, Ausführungsplanung
- Energieausweis, Höhennivellierung, WC, Bauhütte
- Ziegelrohbau 25 cm + VWS (45 cm Wandstärke)
- Innenwände in Ziegelbauweise 25 und 12 cm
- Rohbetonstiege
- INTERNORM Kunststoff-Alu Fenster (3-fach Verglasung)
- Spengler arbeiten in ALU, inkl. Rinneneinlaufblech
- VIESSMANN Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Massive Stahlbetondecke
- Silikonaußenputz und Sockelputz
- ALU-Haustür mit oder ohne Glaselement
- Baukoordinator
- Hochwertige sanitäre Rohinstallation
- Betriebsfertige Elektroinstallation inkl. Zählerkasten, Schalter, Steckdosen
- Fußbodenaufbau EG 25 cm, OG 25 cm mit Betonestrich
- Inkl. Raffstore inkl. Insektenschutzgitter
- Inkl. Erdarbeiten
- Inkl. Kanalpaket
- Inkl. Kamin Schiedel Absolut 18 TL
- Fensterbänke
- Stützmauern und Außenstiege
- Asphaltierungsarbeiten Abstellplatz
- Terrassenüberdachung
- Terrasse in Rohbetonausführung

SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH
Gartenzaun, Geländegestaltung, Terrassenbelag, Pool


Paket schlüsselfertig gegen Aufpreis € 91.396,--

Geplanter Baustart Ihres neuen Ziegelhauses: Sommer 2023


DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES

AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt.
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Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.austrohaus.at oder www.etzi-haus.com


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Verkauf - Beratung

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E-Mail: p.koini@austrohaus.at

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