|| Provisionsfreies PENTHOUSE || inkl. Terrasse & RIESIGER DACHTERRASSE (360° Rundumblick) || mit dem Lift direkt in die Wohnung ||

1130 Wien

€ 1.200.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1130 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
4
Gesamtfläche
285 m2
Wohnfläche
130 m2
Freifläche
155 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8560576
Anbieter-ID
51884
Stand vom
27.01.2024
Kauf­preis
€ 1.200.000,00
Provision für Käufer
Provision bezahlt der Abgeber.
provisionsfrei
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
4 (155 m2)
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
klimatisiert
provisionsfrei
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
offene Küche
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
06.08.2023
Heizwärmebedarf
47.7 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.69
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Lage des Penthouses besticht durch eine gute Kombination aus optimaler Verkehrsanbindung und attraktiver, grüner Umgebung. Eine Straßenbahnlinie 10, sowie die Buslinien 56A, 56B, 58A, 58B und einer Station der U4 („Braunschweiggasse“), mit der man in wenigen Minuten das Zentrum Wiens erreicht, befinden sich direkt vor der Haustür. Den Schönbrunner Schlosspark und den Tiergarten erreicht man bequem zu Fuß. Weitere Naherholungsgebiete, wie den Lainzer Tiergarten und dem Wienerwald erreicht man ebenfalls zu Fuß sowie mit dem Auto. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger (Post, Bank, Apotheke) und Gastronomiebetriebe finden Sie in der nahegelegenen Hietzinger Hauptstraße. 

Mit einem Lift gelangen Sie direkt in die großzügige Penthouse-Wohnung mit vorgelagerter Terrasse auf Wohnebene + zwei zusätzliche Balkone.

Das Penthouse verfügt ebenfalls über eine 360°-Blick Dachterrasse mit einem wunderschönen Blick ins Grüne. 

Für ein behagliches Wohngefühl sorgt in allen Räumen hochwertiger Echtholzparkettboden und raumhohe Fensterelemente mit Außenjalousien oder Rollladen. Ebenfalls zur sorgfältig ausgewählten Ausstattung gehören die Markenarmaturen in den Sanitärbereichen und die moderne Einbauküche mit Markengeräten der Fa. AEG. Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

 

INFOS ZUR WOHNUNG

  • WOHNFLÄCHE: 130m²
  • ZIMMER: 4
  • BÄDER: 2
  • AUSSENFLÄCHEN: Balkon, Terrasse, Dachterrasse
     

Kaufpreis: € 1.200.000,00

 

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen diese exklusive Wohnung näher bringen zu dürfen. 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Braunschweiggasse / Schönbrunner Schloss- bzw. Tiergarten

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