Provisionsfreies Niedrigenergiehaus mit 4 Zimmern, Dachterrasse, Eigengrund, Garagenplatz

Hungereckstraße 50, 1230 Wien

€ 664.900,00
Kaufpreis
4
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hungereckstraße 50, 1230 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenhaus
Zimmer
4
Gesamtfläche
150 m2
Grundstück
111 m2
Wohnfläche
112 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
30.06.2024
Online-ID
8929282
Anbieter-ID
Wien 23 - Haus 14
Stand vom
20.11.2023
Kauf­preis
€ 664.900,00
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (28 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
offene Küche
Rollladen
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
33 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.62
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Primärer Energieträger
Wärmepumpe / Solar
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Solar
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Famosa Haus verfügt über ca. 112 m² Wohnfläche (EG, OG und DG) und rund 150 m² Nutzfläche samt Keller. EG: sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, WC und Vorraum OG: 2 zentral begehbare Schlafzimmer (eines davon mit großzügigem Schrankraum), Bad und WC separat und Vorraum DG: 1 großes Zimmer mit Bad und Dachterrasse KG: Hobbykeller mit separatem Technikbereich und Zugang zur Tiefgarage Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord) .) VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG, OG und DG .) Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung .) wasserdichtem und wärmegedämmtem Keller mit Kellerfenster .) Sonnenschutz (elektrische Außenrollläden) .) Terrasse .) Dachterrasse .) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen und Gartenzaun .) 1 Garagenplatz .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren (im Kaufpreis bereits inkludiert) .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich betreffend Haus und Finanzierungsmöglichkeiten.

Lage

Die neuen Reihenhäuser befinden sich am südlichen Stadtrand im 23. Bezirk, nahe dem Erholungsgebiet Wienerberg und der SCS Shopping City Süd. Über die Triester Straße erreichen Sie mit dem Auto in ca. 28 Minuten das Wiener Zentrum. Wenn Sie auf das Auto verzichten möchten: Sie fahren mit der Badner Bahn in 8 Minuten nach Wien Meidling (Schedifkaplatz) mit U6 Anschluss oder in 32 Minuten ins Zentrum (Wien Oper). Vom Famosahaus-Projekt zur Badner Bahn Haltestelle „Neu Erlaa“ gehen Sie ca. 4 Min. zu Fuß.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Team Famosahaus Bauträger GmbH
Schönbrunner Straße 225/1/1, 1120 Wien

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