***PROVISIONSFREIES MEHRFAMILIENHAUS IN TERNITZ***

2630 Ternitz

€ 275.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
225 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2630 Ternitz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Gesamtfläche
247 m2
Grundstück
297 m2
Wohnfläche
225 m2
Nutzfläche
247 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8567166
Anbieter-ID
2100154161
Stand vom
22.09.2023
Kauf­preis
€ 275.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Wohneinheiten
3
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
283 kWhm2a
Heizwärmebedarf
283 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.43
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Modernisierung / Sanierung
-
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ideal für Anleger!

Zum Verkauf gelangt ein Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten.

Die Liegenschaft liegt in Dunkelstein in der Gemeinde Ternitz, daher sind in wenigen Gehminuten die Schulen, Kindergarten, Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach Wien und Nahversorger, gut erreichbar.

Die Räumlichkeiten teilen sich folgendermaßen auf:

Top 1, ca. 100 m²:

Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum, die Küche, das Wohnzimmer, getrenntes Bad und WC, zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum. 

Top 2, ca. 80 m²:
Im Dachgeschoss befindet sich ebenso der Vorraum, die Küche, ein Bad mit WC, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und gleichfalls ein Abstellraum.

Top 3, ca. 45 m²:
Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum, die Küche und das Wohn-/Schlafzimmer, dazu ein Bad mit WC und zugleich ein Abstellraum.

Mit einem Gemeindegebiet von 65 km²  und rund 15.000 Einwohnern zählt Ternitz zu den größten Städten Niederösterreichs und bildet gemeinsam mit den unmittelbar angrenzenden Nachbarorten Wimpassing und Grafenbach den Mittelpunkt des Schwarzatals. Ternitz ist das Wertschöpfungs- und Innovationszentrum des Bezirks Neunkirchen.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben.

Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

Für weitere Auskünfte oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!!

Hakan Neziri
Immo-Company
069918410071
hakan.neziri@immo-company.at

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Lage

Die LAGE bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung mit nur 45 Fahrminuten von Wien entfernt. Schulen, Kindergarten, Bahnhof (direkte Zugverbindung nach Wien) , und Nahversorger in unmittelbarer Nähe

Anfrage senden

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Herr Hakan Neziri

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Hakan Neziri
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100154161 - vielen Dank!