PROVISIONSFREIER NEUBAU! Moderne Erdgeschosswohnung mit ca. 74 m²! 3 Zimmer, Terrasse & Garten in TOP-Lage von Voitsberg – Baustart erfolgt! Nur 30 Minuten von Graz!

8570 Voitsberg

€ 285.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
73,93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8570 Voitsberg
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Gartenfläche
36,09 m2
Wohnfläche
73,93 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9509711
Anbieter-ID
267723
Stand vom
10.06.2024
Kauf­preis
€ 285.000,00
Provision für Käufer
Provision bezahlt der Abgeber.
provisionsfrei
Anmerkungen
Parkplatz optional
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (18.78 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
provisionsfrei
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
23.04.2033
Heizwärmebedarf
33 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.69
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2022
Heizungsart
Fernwärme

PROVISIONSFREIER NEUBAU! Moderne Erdgeschosswohnung mit ca. 74 m²! 3 Zimmer, Terrasse & Garten in TOP-Lage von Voitsberg – Baustart erfolgt! Nur 30 Minuten von Graz!

 

Diese traumhafte Erdgeschoßwohnung ist eine von insgesamt 14 sonnigen Wohnungen. Das Wohnobjekt besticht durch die ultimativ-zentrale Lage (gleich beim Hauptplatz + Burgblick!), die tolle Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Parkettboden in Landhausdiele etc.).

 

HIGHLIGHTS

  • Helle lichtdurchflutete Räume
  • Gute Aufteilung auf ca. 73,93 m²
  • Pärchenwohnung oder Familienhit
  • Großzügiges Wohn/Esszimmer (32,37 m²) mit Terrassenzugang
  • Hochwertige Ausstattung (Landhausdiele, Fußbodenheizung etc.)
  • TOP-Lage mitten in Voitsberg
  • Sonnenterrasse mit Burgblick
  • Garten mit ca. 36,09 m²
     

FACTS

  • Tolle Wohnung mit Burgblick
  • Moderner Wohnbau durch die zeitgemäße architektonische Gestaltung
  • Außergewöhnlich gute Infrastruktur
  • EG-Wohnung mit sonniger Terrasse
  • Wundervoller Garten 
  • Praktischer Grundriss
  • Eigener Parkplatz optional verfügbar

 

Da das Projekt noch nicht fertig gestellt ist, wurden für eine bessere Veranschaulichung Symbolbilder verwendet.

 

 

 

 

Bitte beachten Sie die weiteren verfügbaren Einheiten in diesem traumhaften Projekt:

Reihenhäuser:

Bezeichnung Geschoss WFL
Zimmer Terrasse/
Balkon m² 
Garten
Preis
Haus 1 Haus 119,62 5 39,88 189,57 € 430 000,00
Haus 2 Haus 119,62 5 37,39 74,92 € 415 000,00
Haus 3 Haus 119,62 5 39,05 67,78 € 415 000,00
Haus 4 Haus 119,62 5 37,4 79,47 € 415 000,00
Haus 5 Haus 119,62 5 39,05 76,47 € 415 000,00
Haus 6 Haus 119,62 5 39,05 212,76 € 430 000,00


Wohnungen:

Top 1 EG 84,91 4 28,68 20,53 € 325 000,00
Top 2 EG 73,93 3 18,78 36,09 € 285 000,00
Top 3 EG 45,80 2 19,58 37,55 € 185 000,00
Top 4 EG 56,13 2 23,74 44,36 € 220 000,00
Top 5 EG 74,50 3 23,70 44,92 verkauft
Top 6 EG 84,90 4 28,73 57,30 € 325 000,00
Top 7 1. OG 87,03 4 28,68 - € 310 000,00
Top 8 1. OG 52,75 2 19,25 - € 195 000,00
Top 9 1. OG 62,69 2 25,85 - verkauft
Top 10 1. OG 62,69 3 25,85 - verkauft
Top 11 1. OG 52,95 2 19,22 - € 190 000,00
Top 12 1. OG 87,03 4 28,73 - verkauft
Top 13 DG 135,20 4 166,60 - € 640 000,00
Top 14 DG 135,16 4 166,60 - € 640 000,00

 

 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungswünschen Ihrer neuen Immobilie!

www.schantl-ith.at

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Diese Lage wird Sie begeistern! Dieses Neubauprojekt mit insgesamt 14 Wohnungen befindet sich mitten in Voitsberg nur wenige Minuten vom Hauptplatz entfernt. Profitieren Sie von einer tollen Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Ärzten, Apotheken und Lebensmittelgeschäften (Billa & Spar) welche alle samt fußläufig leicht erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es in direkter Nähe eine Volksschule, Mittelschule, HAK sowie eine Landesberufsschule. Genießen Sie das Leben in der florierenden Kleinstadt mit direkten Blick auf die Burg Voitsberg und nur 30 Minuten mit dem Auto von Graz entfernt.

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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Herr Patrick Hrauda, BA

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Ihr Ansprechpartner

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