"PROVISIONSFREIE" Erstbezugswohnung mit Gartenanteil, Nähe Murpark! Sofort verfügbar! Gleich Termin vereinbaren!!!

8041 Graz

€ 622,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8041 Graz
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
44 m2
Nutzfläche
44 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5285031
Anbieter-ID
2100136684
Stand vom
03.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(BMM Überweisung)
€ 3,00
Maklergebühr
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 622,00
Gesamt­miete
€ 622,00
Anmerkungen
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Höchstmietdauer
5 Jahr
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
35.38 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
35.38 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2020
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Erstbezugswohnung wird ab sofort vermietet und kann bezogen werden. Sie befindet sich im Süden von Graz.

Die Wohnung hat ca. 44 m² und eine großzügige 13 m² große Terrasse. Weiters ist der Wohnung eine ca. 31 m² Gartenfläche zugeordnet.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Bad/WC, Küche-Wohn-Essbereich und 1 Zimmer. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist in der Miete inkludiert. Der Mietvertrag wird für 5 Jahre abgeschlossen.

Besichtigungen sind ab sofort möglich! Gleich Termin vereinbaren!

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer Einfamilienhaussiedlung in einer verkehrsgünstigen Lage. Durch das Shoppingcenter MURPARK befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich bietet der P+R Parkplatz einen großen Vorteil für alle Pendler. Das Zentrum kann bequem durch die nahegelegenen Straßenbahn- oder Busverbindungen erreicht werden.

Kosten:
Miete inkl. BK ohne H. € 622.--
Kaution: 3 BMM

In unmittelbarer Nähe wäre auch noch eine weitere Neubauwohnung zu vermieten.

Diese Wohnung hat ca. 56 m² und eine großzügige 8 m² große Terrasse. Weiters ist der Wohnung eine ca. 34 m² Gartenfläche zugeordnet.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Bad/WC, Küche-Wohn-Essbereich und 1 Zimmer. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist in der Miete inkludiert. Der Mietvertrag wird für 5 Jahre abgeschlossen.

Kosten:
Miete inkl. BK ohne H. € 761.--
Kaution 3 BMM

Bei Interesse bzw. Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung:
akad. IM Markus Kober-Klammler
Tel. 0664 8410810
markus.kober@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr akad. IM Markus Kober-Klammler
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100136684 - vielen Dank!