PROVISIONSFREIE Eigentumswohnungen zwischen Landesklinikum und Bahnhof!!

3100 St.Pölten

€ 280.313,00
Kaufpreis
3
Zimmer
75,11 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3100 St.Pölten
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75,11 m2
Kellerfläche
3,86 m2
Etagenanzahl
5
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Online-ID
8826608
Anbieter-ID
123567_56
Stand vom
04.10.2023
Kauf­preis
€ 280.313,00
Preis pro m²
€ 3.338,25
Kosten pro Wohnung
€ 276,86
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 180,78
Badezimmer
1
Separates WC
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
05.03.2031
Heizwärmebedarf
25.30 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.85
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Heizungsart
Fernwärme
Garage
1× / € 21.564,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

PROVISIONSFREIE Eigentumswohnungen zwischen Landesklinikum und Bahnhof - im "Grünen Max"!! Zum Verkauf gelangen top moderne Eigentumswohnungen in Zentrumslage von St. Pölten. Das Gesamtobjekt umfasst ca. 100 Wohnungen mit Wohnflächen von 29m² bis 143 m², welche allesamt nach dem neuesten ökologischen Baustandart errichtet wurden. Im Erdgeschoss dieser Anlage wird überdies ein Ärztezentrum eingerichtet, welches die Anlage nochmals aufwertet. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, welcher extra angekauft muss. Jeder Platz besitzt die Möglichkeit eine Wallbox für E-Autos anzuschließen. Für jede Wohnung stehen außerdem 2 Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Besonderheiten des Grünen Maxes: ein nachhaltiges, ressourcenschonendes Konzept mit zukunftsorientiertem Kreislauf-Denken •Photovoltaik-Anlage am Dach •Thermische Bauteilaktivierung – umweltfreundliche Gebäudetemperierung sorgt für Wärme im Winter und angenehme Kühle im Sommer, und das mit zertifiziertem Öko-Strom. •E-Mobilität – Am Grundstück gibt es zwei allgemeine E-Ladestationen

Lage

Die Lage bietet durch die Nähe zum Bahnhof nicht nur eine super Verkehrsanbindung nach Wien (30 Minuten mit dem Zug), sondern auch ausgezeichnete Busverbindungen innerhalb St.Pöltens. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheken und Schulen sind fußläufig erreichbar.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Christian Pichler

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Herr Christian Pichler

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