Provisionsfreie Bürofläche im Süden Wiens - Miete 1230

Eitnergasse, 1230 Wien, Liesing

€ 1.974,94
Gesamtbelastung
131,81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Eitnergasse, 1230 Wien, Liesing
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
131,81 m2
Nutzfläche
131,81 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4996205
Anbieter-ID
41
Stand vom
12.11.2019
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.974,94
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 416,00
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Teeküche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
45 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.22
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Provisionsfreie Bürofläche im Süden Wiens zu mieten - 1230 Wien Das viergeschossige Bürogebäude Eitnergasse 15 wurde in Stahlbetonskelettbauweise errichtet. Im ersten Stock befindet sich derzeit eine verfügbare Bürofläche mit ca. 131 m², die nochmals in ca. 38,50 m² und 83,00 m² aufgeteilt werden kann Lage: Die Büroliegenschaft befindet sich im etablierten Gewerbe- und Industriegebiet Liesing im Süden von Wien. Der Standort zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an den Individualverkehr als auch an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Die fußläufige Erreichbarkeit zu verschiedenen Nahversorgern vervollständigt den Standort. Öffentliche Anbindung: U-Bahn U6 Perfektastraße Autobuslinie 64A Individualverkehr: Knoten Inzersdorf und Vösendorf A2, A23, A21, S1 Infrastruktur ums Eck: Bäckerei Der Mann APCOA Parkhaus Park+Ride Perfektastraße Billa, Bipa, Hofer Ausstattung: Teppich, Rasterleuchten, Kabelkanäle, Kühlung, Außenjalousien, WC-Gruppe und Küche pro Geschoß HWB: 45 kWh/m²a, 1,22 fGEE Kosten: Mietkosten: ab € 8,80 / m² / Monat Betriebs-und Heizkosten (Akonto): € 2,40 / m² / Monat Strom (Akonto): € 0,23 / m² / Monat Parkplatz: € 50,00 / Stellplatz / Monat Für die Verwendung der Gemeinschaftsanlagen wie die WC-Anlage und die Küche wird dem Mieter ein Allgemeinflächenaufschlag von 12% auf die Nettonutzfläche verrechnet. Alle Preise verstehen sich exklusive Umsatzsteuer. Kaution 3 - 6 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei vom Eigentümer. Für Besichtigungen und weitere Detailinformationen steht Ihnen Frau Mag. Elke Kürzl-Tronner, MSc gerne telefonisch unter 01/817 91 27-118 bzw. 0676/388 31 82 oder per Email unter ma33@immohold-ag.at zur Verfügung. Angebot freibleibend und unverbindlich Irrtum und Änderungen vorbehalten

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1299,12 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 250,44 zzgl 20% USt.
Heizkosten 65,91 zzgl 20% USt.
Sonstiges 30,32 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 329,15
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Gesamtbetrag 1974,94
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Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.22
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

RI Realinvest GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Madela Immobilien GmbH
Kreitnergasse, 1160 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 41 - vielen Dank!