Provisionsfrei: wunderschöne moderne Maisonette-Wohnung in Wiener Neustadt

2700 Wiener Neustadt

€ 1.579,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
154 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2700 Wiener Neustadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
154 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
1.05.2023
Online-ID
8470959
Anbieter-ID
3194
Stand vom
01.06.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.579,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.579,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.266,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 312,50
Anmerkungen
Heizakonto Teilbetrag : 626,00 € (4 Teilbeträge)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
2
Höchstmietdauer
4 Jahre
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
30.03.2029
Heizwärmebedarf
63 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.07
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garage
€ 9,04 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier ist Wohlfühlwohnen garantiert! 

Diese helle 4-Zimmer-Maisonette Wohnung hat ca. 154 m² (inkl. 8,59m² Loggia) und befindet sich in einer ruhigen Wohnhausanlage in gefragter zentraler Lage von Wiener Neustadt.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, sie wirkt hell und freundlich, hier ist „wohlfühlen“ garantiert!!

 

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist barrierefrei zu erreichen, sie glänzt durch eine großartige Raumaufteilung:

So befinden sich in der ersten Wohnetage der Vorraum, die Küche, ein WC und der äußerst großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse/Loggia.

Durch eine sehr gut platzierte Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage der Wohnung.

Dort befinden sich der Vorraum, 3 Schlafzimmer, der Abstellraum, ein Badezimmer und zwei Terrassen.

 

Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil

Die Wohnung ist ab Mai 2023 verfügbar.

 

Die Teilbeträge in der Höhe von: 626,00 € für das Heizakonto sind nicht inkludiert und müssen vom Mieter selbst getragen werden, das gleiche gilt für die Stromkosten - diese werden je nach Verbrauch abgerechnet.

 

Haustiere sind nicht erlaubt!

 

 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!  

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Michelle Kovacs, BA unter 050100-672795

oder m.kovacs@s-commerz.a gerne zur Verfügung.

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Nach der Landeshauptstadt ist Wiener Neustadt die zweitgrößte Stadt in Niederösterreich und liegt etwa 50km südlich der Bundeshauptstadt Wien im Industrieviertel. Die Schulstadt Wiener Neustadt mit ihren ca. 46.000 Einwohnern ist u.a. für die vielen Einkaufsmöglichkeiten, die umliegenden Freizeitangebote, die gute Infrastruktur sowie die hohe Lebensqualität bekannt. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage.

S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Michelle KOVACS

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3194 - vielen Dank!