Provisionsfrei - Wohnen über den Dächern Wiens!

Laaer-Berg-Straße 47, 1100 Wien

Miete:
Preis auf Anfrage

Objektdaten

Adresse
Laaer-Berg-Straße 47, 1100 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Etagenanzahl
33
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7014732
Anbieter-ID
22742
Stand vom
20.02.2024
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Mindestmietdauer
16 Monate
Höchstmietdauer
5 Jahre
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Reinigungsservice
Sporteinrichtungen
Wasch-/Trockenraum
Gültig bis
22.04.2025
Heizwärmebedarf
23.92 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.88
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie

HOCH 33 ist ein modernes Hochhaus, das beeindruckende Aussichten auf Wien bietet. Auf 33 Stockwerken befinden sich attraktive Mietwohnungen mit 2 – 3 Zimmern, die alle entweder über einen Balkon oder eine Loggia verfügen. Mietpreise zwischen 750,00 Euro und 1.300,00 Euro. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und haben praktische, gut nutzbare Grundrisse. Sie verfügen über Eichenparkettböden und moderne Einbauküchen mit allen Geräten des täglichen Bedarfs. Neben den privaten Freiflächen können die Bewohner die großartige Aussicht auch von einer Gemeinschaftsterrasse aus genießen. Darüber hinaus stehen ihnen ein Fitnessraum und mehrere Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Außerdem können sie zu einem günstigen Preiszahlreiche Services wie etwa einen Wellnessbereich, einen Reinigungs- oder Postservice nutzen. Somit bleiben hier keine Wünsche offen. Die Wohnungen werden provisionsfreivermittelt! --> HIER GEHT ES ZUM PROJEKTVIDEO!! https://youtu.be/kbmMgvGnYQ4 https://youtu.be/OOvobs7wgks Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

Highlights: * einzigartige Aussicht * Eichenparkettboden * Moderne Küche inkl. Einbaugeräten * Jede Wohnung mit Balkon oder Loggia * Fußbodenheizung ab Etage 21 * Fitnessraum * Gemeinschaftsräume: Kinderspielraum, Jugendraum, Gemeinschaftsküche für Veranstaltungen * Gemeinschaftsterrasse * Concierge * Provisionsfrei für den Mieter

Lage

HOCH 33 liegt im attraktiven Wohngebiet Monte Laa, das perfekte Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot miteinander verbindet. Direkt vor dem Gebäude halten die Autobusse 68A und 68B und auch die U1-Stationen Troststraße und Altes Landgut sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Durch die Südost-Tangente (A23) ist man auch mit dem Auto perfekt angebunden. Die Umgebung bietet ausgedehnte Grünflächen, wie etwa den Laaer Wald, die Löwygrube und den Böhmischen Prater. Somit sind der Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt. Und auch was die Infrastruktur angeht, finden Sie hier alles, was man zum Leben braucht: zahlreiche Nahversorger, Ärzte, Schulen und Kinderbetreuungsstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Galyna Boiko

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Ihr Ansprechpartner

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