PROVISIONSFREI: WG-geeignete 4-Zi.-Wohnung nahe Montanuni! - Top 24

Franz Josef-Straße, 8700 Leoben

€ 1.056,24
Gesamtbelastung
4
Zimmer
88,95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Franz Josef-Straße, 8700 Leoben
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
88,95 m2
Etage
4
Online-ID
8356704
Anbieter-ID
6388/112
Stand vom
18.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.056,24
Gesamt­miete
Netto
€ 1.056,24
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.056,24
Anmerkungen
zzgl. Heizkosten
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Einbauküche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
88 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Im Dachgeschoss eines historischen und eleganten Gebäudes in unmittelbarer Nähe zur Altstadt von Leoben und der Montanuniversität befindet sich diese schöne Wohnung mit 4 Zimmern.

Sie ist aufgrund ihrer Raumauteilung sowohl für Familien, als auch für WGs ideal geeignet.
Neben dem großzügigen Wohnzimmer mit Küche gibt es 3 weitere Zimmer, welche getrennt begehbar sind.
 
Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohn-, Ess-, Kochbereich
• 3 Zimmer
• Bad
• WC

Energieausweis liegt vor:

Energieklasse C
Heizwärmebedarf 88 kWh/m²a

 

Preis zzgl . Heizkosten

Mit dem Lift gelangt man bis in das 3. Obergeschoss und muss dann 1 Etage zu Fuß gehen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <750m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Nur wenige Gehminuten von der Altstadt von Leoben entfernt, in der Franz-Josef-Straße, befindet sich diese schöne Wohnung. Die Montanuniversät, der Bahnhof, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot befinden sich in fußläufiger Nähe.

WEGRAZ Gesellschaft für Stadterneuerung und Assanierung m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Frau Marion Prevenhueber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6388/112 - vielen Dank!