PROVISIONSFREI VOM BAUTRÄGER | Gartentraum mit privatem Seezugang | 3-Zi + Eigengarten im THE MOON |

Auhof 43, 5311 Innerschwand am Mondsee / Au

€ 1.146.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
85,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Auhof 43, 5311 Innerschwand am Mondsee / Au
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Gartenfläche
154,8 m2
Wohnfläche
85,5 m2
Kellerfläche
7,41 m2
Freifläche
176,88 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Q2/2024
Online-ID
8485133
Anbieter-ID
M-AH43-V4-3.1
Stand vom
13.04.2023
Kauf­preis
€ 1.146.000,00
provisionsfrei
Anmerkungen
Anlegerpreis auf Anfrage
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (22.08 m2)
Ausstattungsniveau
upper
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
offene Küche
Parkett
Räume veränderbar
Heizwärmebedarf
46.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2023
Carport
2× / € 25.000,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

THE MOON – ein einzigartiges Projekt am Mondsee, das den Luxus von Wohnen mit See- und Bergblick und direktem Seezugang vereint. Die TOP 3.1 befindet sich links im Erdgeschoss im Haus 3 in zweiter Reihe zum See. Die 81,29 m2 Wohnnutzfläche gliedern sich in ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei zentral begehbare Schlafzimmer, zwei Badezimmer (jeweils mit Dusche und/oder Badewanne) sowie einen Vorraum. Als Freifläche stehen eine 22,08 m2 südseitig ausgerichtete Terrasse sowie eine Gartenfläche von ca. 145 m2 zur Verfügung! Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau an einem der schönsten Seen Österreichs. Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weiter Fragen jederzeit gerne zur Verfügung!


Ausstattung

Nur noch wenige freie Grundstücke entlang des Mondsee-Ufers vereinen den Luxus von See- und Bergblick mit direktem Seezugang. 5 Häuser mit insgesamt 13 attraktiven Wohneinheiten bieten ein außergewöhnliches Wohlfühlambiente vor dem malerischen Panorama des Mondsees. Die Ausblicke auf den tiefblauen See, die aufgrund der leichten Hanglage jedem Haus zuteilwerden, lassen den Stress des Alltags im Nu verschwinden. Mit klarer architektonischer Linie und haptischen Holzfassadenelementen bestechen die Wohneinheiten auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung im Inneren. + Vollholzparkettböden + Terrassenbelag Lärche + Glasgeländer + Fenster 3-fach Isolierverglast + Außenraffstores + KFZ-Stellplätze


Lage

In einem Umkreis von ca. 10 km finden sich Kindergärten und Schulen. Der Autobahnanschluss ist in ca. 20 Min gut mit dem Auto erreichbar, von dort aus erreichen Sie in 40 Min Salzburg, 2.5 Std beträgt die Fahrtzeit nach Wien. Das nächstgelegene öffentliche Verkehrsmittel ist die Bushaltestelle "Elisabethallee" der Buslinie 548, 461 und 562 in ca. 7 km Entfernung.


Sonstiges

Nur noch wenige freie Grundstücke entlang des Mondsee-Ufers vereinen den Luxus von See- und Bergblick mit direktem Seezugang. Sieben Dörfer Immobilien freut sich, dieses Projekt nun in erster Reihe anbieten zu dürfen.

7D Bauträger GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Montana Seidler, BA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt M-AH43-V4-3.1 - vielen Dank!