Provisionsfrei! Traumhafte Dreizimmerwohnung mit Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt diese perfekt geschnittene Dreizimmerwohnung mit Garten und Terrasse im Erdgeschoss eines sehr geschmackvollen Neubauhauses (Fertigstellung Mai 2025) in Grün-Ruhelage. Diese hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über einen ca. 75m2 großen Garten (zzgl. 18 m2 Terrasse), welcher von allen drei Zimmern zugänglich ist.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Toilette mit Handwaschbecken
- Badezimmer mit Duschwanne und Doppelhandwaschbecken
- Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
- Wohnküche mit hochwertig ausgestatteter Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
Ausstattung Wohnung:
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- hochwertiger Eichenparkettboden
- Feinsteinzeugfliesen
- Fenster: 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Terrassentüren: elektrisch bedienbaren RAFF-Stores
- Kellerabteil
Ausstattung Liegenschaft:
- Fahradabstellraum
- 2 Gemeinschaftsgärten
- Kinderspielplatz
- Garage (nicht im KP enthalten)
Lage:
Dieses schöne Neubauprojekt befindet sich in der Uhligstraße, einer sehr ruhigen und begrünten Straße zwischen Oberlaaer Straße und der Ampferergasse. Der Kurpark Oberlaa ist in ca. 15 Minuten fußläufig zu erreichen.
Öffentliche Anbindung:
- U-Bahn U1 Neulaa (5 Minuten zu Fuß)
- Autobus 17A und N17 (5 Minuten zu Fuß), 16A, 67A, 67B
Infrastruktur:
- zahlreiche Kindergärten, Bildungseinrichtungen
- Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe
Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Nettopreis für Anleger, für Selbstnutzer kommen 20 % Umsatzsteuer hinzu.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.250m
Bank <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Dieses schöne Neubauprojekt befindet sich in der Uhligstraße, einer sehr ruhigen und begrünten Straße zwischen Oberlaaer Straße und der Ampferergasse. Der Kurpark Oberlaa ist in ca. 15 Minuten fußläufig zu erreichen. Öffentliche Anbindung: - U-Bahn U1 Neulaa (5 Minuten zu Fuß) - Autobus 17A und N17 (5 Minuten zu Fuß), 16A, 67A, 67B Infrastruktur: - zahlreiche Kindergärten, Bildungseinrichtungen - Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe
J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH
Ihr Ansprechpartner
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