PROVISIONSFREI! POTTENDORF! NEUBAU - ERSTBEZUG Kaufpreis von EUR 149.000,- bis EUR 404.520,-

2500 Baden

€ 131.120,00
Kauf
2
Zimmer
49,53
m2

Objektdaten

Adresse
2500 Baden
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
49,53 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
Ab Dezember 2019
Online-ID
4798406
Anbieter-ID
34260
Stand vom
20.05.2019
Kauf­preis
€ 131.120,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
11.10.2027
Heizwärmebedarf
32.78 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Pottendorf entsteht eine Wohnhausanlage mit 29 Wohneinheiten. Jede Wohnung ist mit Garten bzw. mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. Auf dem Areal werden ein Gemeinschaftsgarten sowie ein Kinderspielplatz errichtet. Die unterirdische Garage ist großzügig mit 42 KFZ- Stellplätzen ausgestattet.  

Zusätzlich verfügt die Wohnhausanlage über einen Kinderspielplatz und Fahrradabstellraum. 

Projekt-Highlights:

  • 23 von 29 Eigentumswohnungen verfügbar
  • Wohnflächen zwischen 49,53m² und 118,99m²
  • 2-4 Zimmer Wohnungen
  • PKW Stellplätze in der hauseigenen Garage
  • Garten, Balkone, Loggien oder Terrassen - wählen Sie Ihren Favoriten
  • Fussbodenheizung in jeder Wohnung, Hauszentralheizung mit Gas
  • Hochwertige Parkettböden, Design Armaturen, Keramikfliesen, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster bzw. Terrassen-/Balkontüren mit 3 fach Isolierverglasung
  • Video Gegensprechanlage
  • Lift
  • Schlüsselfertig inkl. Bad
  • Einlagerungsraum 

Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung.  

Eckdaten:

  • KAUF: Ideal für Eigennutzer
  • INVESTMENT: als Anlage - separate Preisliste!
  • VERKAUF: ab sofort
  • BEZUGSTERMIN: ab Dezember 2019
  • FERTIGSTELLUNG - DEZEMBER 2019 

Kaufpreis Eigennutzer inkl. Stellplätze: EUR 149.000,- bis EUR 404.520,- 

Kaufpreis Anlage inkl. Stellplätze: EUR 131.120,00,- bis EUR 355.977,60,- zzgl. Ust.

Verfügbare Wohnungen - Besuchen Sie unsere Homepage

https://www.riwog.at/projekte/projekt/provisionsfrei-leistbares-wohnen-eigentums-oder-anlagewohnungen-projektfertigstellung-dezember-2019?n=25&o=Top&d=ASC

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <9.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <6.000m

Verkehr
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn / Bus <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Die idyllische, am Fusse des Leithagebirges liegende Marktgemeinde Pottendorf, befindet sich an der grenze von Niederösterreich zum Burgendland Pottendorf, welche sich im laufe des 19.Jahrhundert durch Ansiedlung von Betrieben und durch Zuwanderung zu einem lebenswerten Ort und Wirtschaftsstandort entwickelt.

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