PROVISIONSFREI Paradiesische, absolute ALLEINLAGE! Eine echte Rarität im grünen Hügelland

8240 Friedberg / Schwaighof

€ 628.000,00
Kaufpreis
16
Zimmer
44 004 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8240 Friedberg / Schwaighof
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Land und Forstwirtschaft
Zimmer
16
Grundstück
44 004 m2
Wohnfläche
240 m2
Kellerfläche
131,25 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab Kaufabwicklung
Online-ID
8420735
Anbieter-ID
122309
Stand vom
23.05.2023
Kauf­preis
€ 628.000,00
Preis pro m²
€ 2.438,83
provisionsfrei
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3 (35 m2)
Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.42
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
alternativ

Sie suchen absolute Alleinlage, Ruhe im grünen Hügelland? Dann ist diese absolute Alleinalge für Sie genau das Richtige! Große Landwirtschaft mit großzügigem Wohnhaus über 2 Etagen. Eine Tischlerei, eine Schlosserei, Weinkeller, Garagen, offener Kuhstall, ehemaliger Milchbetrieb, im UG- ebenerdig. Eine Laube, ein Stöckl und eine Jagdhütte auf dem Eigengrund. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf „Anbieter kontaktieren“, damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.


Ausstattung

Das gesamte Haus ist mit Tischlerarbeiten ausgestattet. Eine Hackschnitzelheizung, kosten im letzten Jahr ca. € 200,-, da eigenes Holz vorhanden ist.


Lage

Schwaighof befindet sich im höher gelegenen Gemeindeteil Friedbergs am südöstlichen Ausläufer des Wechselmassivs. Hartberg liegt ca.25km entfernt. Ins Zentrum von Friedberg sind es nur 3km. Friedberg verfügt über eine tolle Infrastruktur: Praktische Ärzte und Fachärzte, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Polytechnische Schule, Rotes Kreuz, wunderschön historischer Altstadtkern, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten wie Cafés/Pups, Pizzeria, Stadtheuriger, Hotels und Übernachtungsmöglichkeiten, Vereine, zahlreiche Einzel- und Mittelbetriebe und ein Gewerbepark, Sport- und Freizeitangebot, Bahnhof und Busverbindungen und die wunderschöne Natur mit Erholungswert und Sportmöglichkeiten. Schwaighof liegt unmittelbar an der B54 Richtung Wien und Graz und die Autobahnanbindung an die A2 Richtung Wien und Graz ist in rund zehn Fahrtminuten erreichbar.


Sonstiges

Absolute idyllische Alleinlage, rundherum nur grüne Wiesen und Wälder! Eigene Jagdhütte auf Eigengrund.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Silvia Dowsing-Tieber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 122309 - vielen Dank!