!! Provisionsfrei !! Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Südseitiger Loggia | Neubau

8010 Graz

€ 258.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8010 Graz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
60 m2
Kellerfläche
3,2 m2
Etagenanzahl
8
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
2024
Online-ID
8556972
Anbieter-ID
54139
Stand vom
31.07.2023
Kauf­preis
€ 258.000,00
Provision für Käufer
Provision bezahlt der Abgeber.
provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
14.12.2032
Heizwärmebedarf
34.7 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2024
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das Neubauprojekt befindet sich im Herzen von Graz.

Durch den alten Baumbestand am Areal der ehemaligen Kirchner Kaserne bietet die Umgebung einen unverkennbaren Flair und ist die einzigartige Grundlage für urbanes Wohnen im Grünen in der Nähe des Stadtzentrums.
Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Straßenbahn- & eine Stadtbushaltestelle. Der Ostbahnhof ist nur einige Minuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. 
Geschäfte des täglichen Bedarfs & zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Parks, Freibäder & die Stadthalle sind fußläufig gut zu erreichen.

 

INFOS ZU DEN WOHNUNGEN

  • WOHNFLÄCHE: ca. 60 
  • ZIMMER: 3
  • AUSSENFLÄCHE: Loggia
     

Geplante Fertigstellung: 2024

Kaufpreis: € 258.000,-- zzgl. 20% USt.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Objekt näher bringen zu dürfen. 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Seifenfabrik /Ostbahnhof

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Frau Barbara Bacovsky

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