"PROVISIONSFREI" Luxuriöses Einfamilienhaus in Wien - 165m², 4 Zimmer, 3 Bäder, Pool, Garten, Balkon, Terrasse uvm.

Kalmanstraße 34, 1130 Wien

€ 1.890.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
330 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kalmanstraße 34, 1130 Wien
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
330 m2
Gartenfläche
153 m2
Wohnfläche
165 m2
Kellerfläche
63 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8444438
Anbieter-ID
6115/3334657
Stand vom
24.05.2023
Kauf­preis
€ 1.890.000,00
Anmerkungen
Provisionsfrei
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3 (62 m2)
Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
34.61 kWh/m2a
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

PROVISIONSFREI

Villa mit Pool, voll unterkellert - Erstbezug mit Top Ausstattung

Raumaufteilung:
EG:
großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten mit Pool, Vorzimmer, WC
1.Stock:
2 Zimmer mit Zugang zur Loggia, Bad mit Wanne-Dusche-WC, Galerie mit Zugang zum Balkon
DG:
großes Zimmer mit Zugang zu den Terrassen, Bad mit Wanne-Dusche WC, Gang mit Zugang Terrasse
Keller:
2 Räume, Technikraum
Garten:
Pool - Grünfläche - Stellfläche für 2 PKW´s

165 m2 Wfl + 62 m² Terrassen/Balkon + 63 m² Keller + 153 m² Garten

Das Haus ist ideal für Naturliebhaber, Sportler und Kinder, es befindet sich in der nähe des Lainzer Tiergartens mit der Hermesvilla oder
Schloss der Träume, das um 1882 für Kaiser Elisabeth errichtet wurde, es ist nur eines von vielen faszinierenden architektonischen Meisterwerke dieser Lage.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <425m
Klinik <1.025m
Krankenhaus <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.225m
Universität <2.150m
Höhere Schule <5.750m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <975m
Einkaufszentrum <3.200m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <1.500m
Polizei <1.825m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <950m
U-Bahn <3.100m
Bahnhof <1.600m
Autobahnanschluss <4.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

- In unmittelbarer Nähe zum Lainzer Tiergarten Haupttor - In einer ruhigen und grünen Wohngegend - Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindung in der nähe

Stubenvoll Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Ferdinand Stubenvoll

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6115/3334657 - vielen Dank!